Hyprop Investments Limited (JSE:HYP) ha firmato un accordo per l'acquisizione di Table Bay Mall da Table Bay Mall Property Trust per 1,6 miliardi di ZAR il 16 ottobre 2023. La Società regolerà il corrispettivo dell'acquisto utilizzando le nuove linee di credito e una parte di quelle esistenti non utilizzate, pari a 2,3 miliardi di ZAR. Table Bay Mall rimarrà libero da vincoli. Oltre al Corrispettivo dell'Acquisto, Hyprop pagherà ai Venditori 23,3 milioni di ZAR alla Data di Efficacia in relazione al costo dei Pannelli Solari attualmente installati su Table Bay Mall. Hyprop completerà l'installazione e la messa in funzione dei Pannelli Solari al suo costo (stimato in circa 29 milioni di ZAR). Il Corrispettivo d'Acquisto sarà aumentato dello 0,67% al mese a partire dal 1° novembre 2023, con capitalizzazione mensile posticipata, fino alla Data di Efficacia inclusa. Il Corrispettivo d'Acquisto è soggetto a un conto di aggiustamento, come è normale in tali transazioni, che sarà preparato e regolato entro 70 giorni lavorativi dalla Data di Efficacia. La Transazione è soggetta al soddisfacimento della condizione sospensiva che, entro e non oltre il 30 aprile 2024, l'Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato approvi incondizionatamente, per iscritto, la Transazione o, se l'approvazione è soggetta a condizioni, tali condizioni siano accettabili per la parte a cui le condizioni sono imposte. Al 26 gennaio 2024, la Commissione della Concorrenza ha approvato la Transazione senza alcuna condizione e ha formalmente deferito la Transazione al Tribunale della Concorrenza il 26 gennaio 2024 con una raccomandazione di approvazione incondizionata; a seguito di un processo di revisione e di un'udienza del Tribunale, il Tribunale della Concorrenza ha concesso la sua decisione finale e ha approvato la Transazione senza imporre alcuna condizione a nessuna parte. L'unica condizione sospensiva rimanente è il trasferimento della proprietà a Hyprop, che si prevede avverrà a metà marzo 2024.

Hyprop Investments Limited (JSE:HYP) ha completato l'acquisizione di Table Bay Mall da Table Bay Mall Property Trust il 28 marzo 2024. L'acquisizione di Table Bay Mall è stata finanziata utilizzando 500 milioni di ZAR di liquidità disponibile, 250 milioni di ZAR di linee di credito revolving e 900 milioni di ZAR raccolti attraverso l'emissione di due obbligazioni non quotate (con durata di due e tre anni) nell'ambito del Domestic Medium Term Note Program (DMTN). 500 milioni di ZAR di obbligazioni DMTN sono scaduti nel marzo 2024 e due nuove obbligazioni DMTN sono state emesse nell'aprile 2024 a margini interessanti di 120 bps per tre anni e 130 bps per cinque anni.