ICADE : Invest Securities abbassa il suo prezzo obiettivo
15 marzo 2024 alle 10:45
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Invest Securities conferma il suo rating 'buy' sulle azioni Icade, con un taglio del prezzo obiettivo da 43,5 a 35 euro. Icade ha presentato un nuovo piano strategico 2024-28 incentrato sul miglioramento della qualità media dei suoi asset attraverso un'adeguata diversificazione, anche se al margine, preservando il suo bilancio.
Riteniamo che queste ambizioni siano credibili, ma dimostrano anche che il margine di manovra è limitato, in quanto il Gruppo deve gestire un portafoglio esistente che è sotto pressione", afferma l'analista, che sottolinea la partenza di una serie di inquilini da qui alla fine del 2024, che rappresentano l'11% del reddito da locazione, in un momento in cui l'occupazione è già bassa (88%).
Nonostante tutto, riteniamo che il prezzo dell'azione sia ancora interessante in vista dei dividendi cumulativi per il 2023-26 (67% del prezzo attuale), conclude il broker.
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Icade è sia una società immobiliare commerciale (patrimonio di proprietà al 100% al 31.12.2023: 6,8 miliardi di euro) che uno sviluppatore immobiliare (fatturato netto nel 2023: 1,3 miliardi di euro), che opera in tutta la Francia. In qualità di partner a lungo termine, Icade risponde alle esigenze in continua evoluzione e pone le questioni climatiche e la conservazione della biodiversità al centro del suo modello di business, reinventando il settore immobiliare e contribuendo ad una città più sostenibile. Quotata (SIIC) su Euronext Paris, l'azionista principale di Icade è il gruppo Caisse des Dépôts.