Kid ASA ha deciso di avviare un'espansione delle sue strutture di magazzino a Boras (Svezia) allo scopo di creare un magazzino centrale per tutti i mercati con capacità di ulteriore crescita. L'espansione è soggetta alla stipula di un contratto di acquisto del terreno e all'approvazione del consiglio comunale di Boras Kommune e di Trafikverket. Kid ha annunciato il 3 novembre 2021 di aver costituito una joint venture con Fabritius Gruppen AS per costruire un nuovo magazzino in Svezia.

La joint venture è controllata da Kid (attraverso Kid Eiendom AS) e Fabritius al 50%. Fabritius è una società interamente controllata da Gjelsten Holding AS, che attualmente detiene il 10,24% delle azioni di Kid. Il nuovo magazzino in Svezia è pienamente operativo come funzione logistica centrale per Hemtex dal Secondo Trimestre-23 ed è gestito dalla filiale interamente controllata da Kid, Kid International Logistic AB ("KIL").

In base al completamento di un Contratto di acquisto di terreni (il "Contratto di acquisto") e all'esercizio di un'opzione esistente per l'acquisto di ulteriori terreni, la costruzione di ulteriori strutture di magazzino di circa 27.000 metri quadrati dovrebbe iniziare nella prima metà del 2024. L'ingombro totale del magazzino dovrebbe essere di 48.600 metri quadrati, compreso il magazzino attuale.

Lo scopo dell'espansione è quello di creare un magazzino centrale per tutti i mercati Kid ed Hemtex a Boras (Sw Sweden"), con capacità di ulteriore crescita ed espansione. La decisione si basa sulla valutazione della soluzione logistica più efficiente per il Gruppo. Attualmente il magazzino norvegese ha un alto grado di riempimento che comporta una flessibilità limitata e un aumento dei costi.

Di conseguenza, si prevede che le operazioni di magazzino in Norvegia saranno interrotte nel corso del 2025. L'ubicazione della sede centrale in Norvegia rimarrà invariata e Kid prevede di subaffittare le strutture del magazzino norvegese a una parte esterna per il resto del periodo di locazione fino al maggio 2030. Il Contratto di acquisto si basa su un'opzione prevista dal contratto a partire dal 2021 e sarà esercitata dalla Joint Venture.

Il Contratto di acquisto dovrebbe essere stipulato nel quarto trimestre del 2003 con Boras Kommune (Comune di Boras) come venditore e una filiale svedese della Joint Venture come acquirente, e valuta il lotto di 45.000 metri quadrati a circa. 40 milioni di corone svedesi. Il Contratto di acquisto includerà un'opzione per l'acquisto di un'area aggiuntiva e adiacente all'interno del Quarto trimestre-26, che consentirà un'ulteriore espansione futura.

I termini e le condizioni principali del Contratto d'Acquisto sono stati concordati con l'amministrazione di BorasKommune e saranno sottoposti al Consiglio comunale di Boras Kommune per l'approvazione formale. Il Contratto di Acquisto dipende anche dall'approvazione di Trafikverket, l'Amministrazione dei Trasporti svedese. L'investimento di Kid nella Joint Venture e negli arredi dell'espansione del magazzino è stimato in circa 120-150 milioni di corone svedesi e si prevede che sarà finanziato principalmente con una nuova linea bancaria separata.

Il progetto di costruzione sarà finanziato dalla Joint Venture in modo autonomo attraverso prestiti bancari con un rapporto di indebitamento stimato al 70%. Non si prevede che il progetto abbia un impatto sulla politica dei dividendi di Kid. Un addendum all'attuale contratto di locazione sarà stipulato a condizioni di mercato per una locazione a lungo termine del magazzino ampliato tra la filiale svedese della Joint Venture (in qualità di locatore) e KIL (in qualità di locatario).

Analogamente alla prima fase di costruzione, la Joint Venture avrà un accordo di gestione del progetto con Fabritius a condizioni simili, dove Fabritius sarà responsabile della gestione complessiva del progetto di espansione. Tutti i nuovi accordi si basano sugli accordi del 2021 e sui termini di mercato e sono stati rivisti da uno studio legale esterno.