Lo sviluppatore immobiliare di medie dimensioni con sede nella Cina continentale, Landsea Green Management, ha dichiarato in un documento di domenica che la lentezza delle vendite ha fatto sì che non riuscisse a riscattare alcune note in dollari americani e potrebbe dover accelerare i rimborsi del debito.

Landsea si è unita ad una lista crescente di sviluppatori cinesi che si trovano ad affrontare una mancanza di liquidità a causa di un calo sostenuto del valore degli immobili nel Paese.

Le obbligazioni senior in questione sono state emesse da Landsea nel 2022 e sono quotate presso il Singapore Exchange Securities Trading Limited con un interesse del 10,75% annuo pagabile semestralmente, si legge nel deposito di domenica alla borsa di Hong Kong.

Ha aggiunto che le obbligazioni hanno un importo principale di 96,1 milioni di dollari.

Landsea avrebbe dovuto riscattare almeno il 30% dell'importo principale, insieme agli interessi maturati e non pagati, sabato, ma non ha effettuato il pagamento a causa della "pressione di liquidità che la società deve attualmente affrontare", si legge nel deposito.

Il volume delle prevendite di Landsea e la raccolta dei proventi delle prevendite sono diminuiti in modo significativo nel 2022 e nel 2023.

L'azienda sta discutendo con i detentori delle note del 2022 e monitorerà la situazione e prenderà in considerazione tutte le azioni possibili, si legge nel documento. (Servizio di Xie Yu; editing di Barbara Lewis)