Lim Seong Hai Capital Berhad ha annunciato una serie di proposte aziendali che segnano la sua espansione di integrazione a monte nello sviluppo immobiliare e per rafforzare ulteriormente la sua attività di costruzione in rapida crescita. Al completamento delle proposte, il LSH Capital Group avrà un portafoglio ordini di costruzione garantito allargato che ammonta a MYR 1,1 miliardi in aggregato con un portafoglio ordini complessivo in sospeso di MYR 782,0 milioni e porterà anche un progetto di sviluppo immobiliare con GDV di MYR 1,59 miliardi che dovrebbe fornire visibilità dei guadagni fino al 2026. Inoltre, LSH Capital Group partecipa anche a progetti di costruzione e sviluppo immobiliare per un importo di MYR 2,7 miliardi attraverso la collaborazione BEST Framework. Questa collaborazione permetterà al Gruppo di guadagnare una certa quota in commissioni per vari sforzi di creazione di valore. Le proposte aziendali comportano un valore di acquisizione combinato di MYR 157,6 milioni tramite l'esecuzione dell'Accordo di Vendita di Azioni per acquisire il 100% in Astana Setia Sdn Bhd ("Astana Setia") per MYR 95 milioni, Accordo di Scambio di Attività e Accordo di Regolamento del Debito cum Sottoscrizione di Azioni con LSH Ventures Sdn Bhd ("LSH Ventures") per un valore totale di circa MYR 62 milioni da soddisfare completamente tramite emissione di nuove azioni LSH Capital a 45 sen, che presenta un premio del 7.14% al 9,20% rispetto al prezzo di mercato di chiusura del 25 marzo 2022 e al prezzo medio ponderato per il volume di 6 mesi. Astana Setia ha un valore di sviluppo lordo (GDV) di MYR 395,9 milioni per il suo progetto di sviluppo Residensi Laman Segar Hijau (LSH Segar) a Taman Segar, Cheras. Il progetto LSH Segar, fiore all'occhiello di Astana Setia, si è assicurato il 100% di assorbimento nell'ambito dello schema di alloggi a prezzi accessibili RUMAWIP e il 70% di assorbimento tra le unità aperte. Astana Setia ha anche un portafoglio ordini esterno di costruzione di MYR 390,81 milioni, di cui MYR 146,82 milioni sono ancora in sospeso. La transazione proposta con LSH Ventures comporta l'acquisizione di quattro pacchi di terreni ed edifici in loco in località attraenti attraverso Kuala Lumpur, Kajang e Johor Bahru per una considerazione di MYR 8,14 milioni. Inoltre, LSH Capital salderà circa MYR 54 milioni di importo dovuto agli amministratori di LSH Venture. Al completamento, LSH Capital possiederà il 99% in LSH Ventures e avrà il 93,75% di interesse effettivo in Astana Setia & Euro Saga Sdn Bhd ("Astana Setia Eugo Saga"), un'entità che lancerà il prossimo progetto di punta "Lake Side Homes" su un terreno di 11,85 acri a Sungai Besi con un GDV stimato di MYR 1,19 miliardi. LSH Capital cercherà anche l'approvazione degli azionisti per espandere le sue attività principali per includere attività legate alla proprietà e alla costruzione, dato che si prevede che queste nuove attività integrate a monte contribuiranno più del 25% del profitto netto del gruppo, andando avanti. Il BEST Framework supporta sia i progetti che i clienti attraverso la Blue Ocean Strategy per assicurarsi vendite e contratti; Enhancement Solutions for Finance nella pianificazione del flusso di cassa; Sustainability, Made Affordable per la politica commerciale, così come Transfo MYR ation e Innovation nelle soluzioni ingegneristiche e nell'esecuzione dei progetti. LSH Capital ha implementato con successo il BEST Framework in progetti di edifici e infrastrutture a Kuala Lumpur, Penang, Johor, Negeri Sembilan, Kedah, Pahang e Sabah, e ora cerca di ripetere il suo successo nel progetto LSH Segar e Lake Side Homes andando avanti. Oltre a LSH Segar e Lake Side Homes, LSH Capital ha anche messo gli occhi su altri progetti immobiliari che si estendono in parti della Klang Valley, tra cui lo sviluppo Sentul Ria a Sentul, la LSH Tower a Taman Tasik Titiwangsa e la LSH Titiwangsa lungo Jalan Pahang, Kuala Lumpur, che attualmente sono di proprietà di Lim Seong Hai Holdings Sdn Bhd, la holding finale di LSH Capital.