LondonMetric Property Plc ha annunciato l'acquisizione di un magazzino logistico e di stoccaggio a lungo termine per 53,4 milioni di sterline. L'edificio di 300.000 piedi quadrati è pre-affittato con un contratto di locazione di 25 anni a AM FRESH GROUP ("AM FRESH"), una società internazionale agri-tech che fornisce la maggior parte dei supermercati del Regno Unito con una gamma di articoli tra cui frutta, prodotti freschi a base vegetale e fiori. L'affitto di 2,0 milioni di sterline all'anno equivale a un modesto 6,70 sterline al pf ed è soggetto a revisioni quinquennali legate al CPI+1, con un rendimento di acquisizione del 3,7% che dovrebbe salire al 4,3% alla prossima revisione. Lo sviluppo si trova ad Alconbury Weald, Huntingdon, sulla A1(M), con il vicino interscambio A14 che fornisce un collegamento diretto al porto di Felixstowe. Sarà un magazzino altamente specificato per la conservazione a freddo, la produzione e la logistica utilizzato per fornire frutta fresca ai dettaglianti e ai grossisti di generi alimentari in tutto il Regno Unito. La proprietà sarà dotata di robotica e automazione leader nel mercato e includerà un centro di innovazione e un incubatore per la R&S agro-tecnologica. L'edificio sarà certificato BREEAM Very Good e la costruzione da parte di AM FRESH è iniziata, con il completamento previsto per dicembre 2022. LondonMetric riceverà una cedola di finanziamento del 3,7% durante lo sviluppo.