Una joint venture tra USAA Real Estate e Lowe, investitore, sviluppatore e gestore immobiliare nazionale, ha annunciato il completamento di Park + Ford, il riutilizzo adattativo dell'ex complesso di uffici Park Center, composto da tre edifici, in una comunità di appartamenti contemporanei da 435 unità e 115.000 metri quadrati di uffici. Situata al 4401 di Ford Avenue ad Alexandria, in Virginia, lungo il corridoio I-395, la comunità è vicina a Washington, D.C. e ad altri centri d'affari della zona, oltre che ad un'ampia gamma di destinazioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. Il complesso di uffici Park Center, di 568.000 metri quadrati, composto da due torri per uffici di 14 piani e da un edificio per uffici di quattro piani costruito sopra un garage da 1.400 posti, è stato acquisito dalla joint venture nel gennaio 2018.

Attingendo alla sua esperienza con una precedente conversione da ufficio a residenziale presso The George a Wheaton, nel Maryland, Lowe ha sviluppato un programma per capitalizzare le caratteristiche tradizionali delle torri per uffici, come i soffitti di 3 metri e le ampie metrature, per trasformare i due edifici per uffici di 14 piani in spaziosi appartamenti con un'ampia gamma di servizi desiderabili per la comunità. Park + Ford offre appartamenti configurati come monolocali, con una camera da letto, con una camera da letto più un'abitazione, con due camere da letto e con due camere da letto più un'abitazione, molti con terrazze o balconi privati. Tutte le residenze sono caratterizzate da pavimenti in legno, piani di lavoro in quarzo, elettrodomestici ad alta efficienza energetica, tra cui lavatrici e asciugatrici in unità, e finestre a tutta altezza che creano un ambiente di vita luminoso e arioso.

Gli spazi comuni di Park + Ford evocano l'atmosfera di un hotel boutique, con un design contemporaneo e confortevole di alto livello in toni caldi, completato da spruzzi di decorazioni accattivanti e colorate. I punti di ritrovo sono abbondanti e coinvolgenti; la Lobby; l'area di Co-Working; la Social Lounge con simulatore interattivo di giochi multisport; la Club Room con cucina, zona pranzo, televisori e caminetto; e il soleggiato giardino d'inverno pieno di piante sono tutti dotati di una varietà di posti a sedere per riunioni informali, lavoro a distanza o eventi organizzati dalla comunità. I residenti hanno anche accesso a una sala da pranzo privata e a una cucina per catering per riunioni o incontri sociali, mentre i bambini hanno uno spazio tutto loro a Park + Ford, con una Kids Room fornita di giochi e giocattoli.

Park + Ford offre invitanti spazi esterni, tra cui The Yard, un'ampia area paesaggistica con un campo da bocce e un vicino solarium con chaise longue, nebulizzatori e una fontana a cascata. La piazza offre ristoranti all'aperto, postazioni per grigliate, pozzi di fuoco e cabine private, mentre l'ampia area giochi per cani recintata e riservata ai residenti, di circa 5.000 metri quadrati, offre ombra, posti a sedere e stazioni di abbeveraggio per animali. La convenienza e il servizio sono i tratti distintivi di Park + Ford, con una serie di servizi on-demand basati su app, come la pulizia della casa, la lavanderia e il lavaggio a secco, la notifica e la conservazione dei pacchi, comprese le casse refrigerate per le consegne di prodotti deperibili, e l'assistenza fuori casa.

Un concierge, un bar nell'atrio e un mercato self-service "grab-n-go" completano l'esperienza della comunità incentrata sull'ospitalità. Un punto culminante della proprietà per i residenti e la comunità è il fitness club XSport di 55.000 metri quadrati, situato nell'edificio adiacente di quattro piani. Il popolare fitness club, aperto ai suoi membri 24 ore su 24, sette giorni su sette, offre una serie di corsi, attrezzature all'avanguardia, una piscina olimpionica coperta, una spa e un campo da basket.

L'apertura di un asilo nido in spagnolo, Tierra Encantada, nel complesso è prevista per l'estate 2022.