Max Estates Limited ha annunciato l'esecuzione di accordi vincolanti per un potenziale sviluppo residenziale di Group Housing su 18,23 acri di terreno con un Valore di Sviluppo Lordo (GDV) stimato in oltre 90.000 milioni di INR a Gurugram, su un'area di sviluppo di 4 milioni di metri quadrati. Questo appezzamento di terreno è contiguo ai suoi 11,80 acri di terreno esistenti sulla Dwarka Expressway nel settore 36 A, Gurugram, su cui Max Estates aveva stipulato un Accordo di Sviluppo Congiunto (JDA) lo scorso anno. L'azienda è sulla buona strada per lanciare la prima comunità residenziale intergenerazionale di Delhi NCR nel terzo trimestre dell'anno in corso 2024, con un potenziale GDV ora rivalutato a 40.000 milioni di INR.

Questo aiuta Max Estates a consolidare la sua posizione (30 acri) nel settore 36 A della Dwarka Expressway, che con un massiccio aggiornamento delle infrastrutture è emerso come una destinazione residenziale di lusso primaria a Gurugram. Entrambe le opportunità implicano un potenziale GDV combinato nel tempo di 130.000+ milioni di INR a Gurugram, sviluppando e vendendo un'area di oltre 6,4 milioni di piedi quadrati. La posizione è perfetta per i progetti residenziali di alto livello a Gurugram, grazie alla sua vicinanza alla prevista Global City e alla perfetta connettività con l'aeroporto internazionale, con diverse zone di Delhi e con i principali centri commerciali e residenziali di Gurugram.

Con entrambe le acquisizioni attraverso il percorso di sviluppo congiunto, Max Estates ha dimostrato un enorme successo nell'espansione attraverso strategie di impiego del capitale relativamente leggere. Con entrambe le acquisizioni attraverso il percorso di sviluppo congiunto, Max Estates ha dimostrato un enorme successo nell'espansione attraverso strategie di impiego del capitale relativamente leggere. L'accordo vincolante prevede di assicurarsi l'opportunità di sviluppo attraverso JDA in tre tranche e di avviare il processo per ottenere la licenza secondo la politica di sviluppo orientato al transito (TOD) in collaborazione con il proprietario del terreno.

Data la natura normativa di tali transazioni, Max Estates informa che gli sviluppi sono soggetti alle necessarie approvazioni normative. L'azienda è impaziente di navigare attraverso il processo normativo in modo efficiente e di costruire una pipeline di lancio a breve e medio termine.