National Health Investors, Inc. è un fondo di investimento immobiliare. La Società è specializzata nella vendita, nel leaseback, nelle joint-venture, nelle partnership operative di alloggi per anziani e nel finanziamento ipotecario e mezzanino di investimenti in alloggi per anziani e in strutture mediche, orientati al bisogno e discrezionali. La Società opera attraverso due segmenti: Investimenti immobiliari e Portafoglio operativo di alloggi per anziani. Il segmento Investimenti immobiliari comprende investimenti immobiliari e crediti di locazione, ipotecari e di altro tipo in strutture di vita indipendente, strutture di vita assistita, comunità di ingresso, campus di vita senior, strutture di cura qualificate e un ospedale. Possiede 163 proprietà immobiliari sanitarie situate in 31 Stati e affittate principalmente in base a contratti di locazione a tripla rete a 25 locatari. Il segmento SHOP è composto da due imprese che possiedono le attività di strutture di vita indipendente. Il segmento SHOP ha 15 proprietà situate in otto Stati, per un totale di 1.733 unità.
Il FFO normalizzato del Q1 di National Health Investors aumenta, le entrate calano; le prospettive per il 2024 sono state alzate; il dividendo è stato mantenuto.