National Storage Affiliates Trust annuncia i risultati dei guadagni consolidati non verificati per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2018; riafferma la guida ai guadagni per l'anno che termina il 31 dicembre 2018; fornisce la stessa guida ai ricavi del negozio per il secondo trimestre del 2018
06 agosto 2018 alle 22:49
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National Storage Affiliates Trust ha annunciato i risultati dei guadagni consolidati non certificati per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2018. Per il trimestre, l'azienda ha riportato entrate da noleggio di $ 75.019.000 rispetto a $ 60.154.000 un anno fa. Le entrate totali sono state di 79.723.000 dollari rispetto a 64.341.000 dollari di un anno fa. Il reddito dalle operazioni è stato di 23.690.000 dollari rispetto ai 19.333.000 dollari di un anno fa. Il reddito prima delle imposte sul reddito è stato di 13.085.000 dollari rispetto ai 15.864.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto è stato di 13.041.000 dollari rispetto ai 15.576.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile agli azionisti comuni era $3.304.000 rispetto a $2.367.000 un anno fa. I guadagni di $0.07 per azione di base e diluita rispetto a $0.05 per azione di base e diluita un anno fa. Il FFO attribuibile all'azionista comune è stato di 27.416.000 dollari rispetto ai 22.297.000 dollari di un anno fa. Il FFO del centro attribuibile all'azionista comune era $27.566.000 rispetto a $22.466.000 un anno fa. Il FFO per azione e unità era di $0,33 rispetto a $0,31 per azione un anno fa. Il Core FFO per azione e unità era di $0.34 rispetto a $0.31 per azione un anno fa. Il reddito operativo netto era $52.384.000 rispetto a $42.396.000 un anno fa. L'EBITDA è stato di 47.324.000 dollari rispetto ai 43.742.000 dollari di un anno fa. L'EBITDA rettificato è stato di 48.476.000 dollari rispetto ai 39.214.000 dollari di un anno fa. Le entrate dello stesso negozio sono aumentate del 3,6% in questo trimestre, guidate da un aumento del 3,1% degli affitti medi e da un aumento di 20 punti base nell'occupazione media. Per i sei mesi, l'azienda ha riportato un reddito da locazione di $147.030.000 rispetto a $117.998.000 un anno fa. Le entrate totali sono state di 156.216.000 dollari rispetto ai 125.904.000 dollari di un anno fa. Il reddito dalle operazioni è stato di 45.283.000 dollari rispetto ai 35.283.000 dollari di un anno fa. Il reddito prima delle imposte sul reddito è stato di 25.201.000 dollari rispetto ai 23.362.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto è stato di 25.014.000 dollari rispetto ai 22.757.000 dollari di un anno fa. Il reddito netto attribuibile agli azionisti comuni è stato di 11.176.000 dollari rispetto ai 2.922.000 dollari di un anno fa. I guadagni di $0.19 per azione diluita rispetto a $0.07 per azione base e diluita un anno fa. Il FFO attribuibile all'azionista comune era di $53.094.000 rispetto a $43.452.000 un anno fa. Il FFO di nucleo attribuibile all'azionista comune era $53.424.000 rispetto a $43.784.000 un anno fa. FFO per azione e unità era $0.65 rispetto a $0.60 per azione un anno fa. Il Core FFO per azione e unità era di $0,65 rispetto a $0,60 per azione un anno fa. Il reddito operativo netto era di $101.490.000 rispetto a $82.372.000 un anno fa. L'EBITDA era di 91.820.000 dollari rispetto ai 79.266.000 dollari di un anno fa. L'EBITDA rettificato è stato di 93.545.000 dollari rispetto ai 75.884.000 dollari di un anno fa. Per l'anno 2018 la società si aspetta che alcune ipotesi incluse nella sua guida precedentemente fornita siano influenzate dalla formazione della joint venture 2018, dalla diluizione dovuta all'emissione di azioni nel luglio 2018 e dalla prevista chiusura dell'acquisizione della JV 2018, NSA riafferma la sua guida precedentemente fornita di $ 1,33 a $ 1,37 per il core FFO per azione per l'anno terminato il 31 dicembre 2018. L'azienda si aspetta di finire l'anno più vicino alla fascia bassa della guidance del 4% del 5% di crescita dei ricavi dello stesso negozio. La società rimane a suo agio con la guida precedentemente fornita per l'aumento delle spese operative di quest'anno, e la società prevede di finire l'anno verso la fine inferiore della gamma del 3% al 4%. L'azienda crede che i risultati combinati di queste aspettative per la crescita del reddito e delle spese dello stesso punto vendita consegneranno la crescita annuale di NOI dello stesso punto vendita coerente con il consiglio del 4% - 5.5% per l'anno. L'azienda ha riconosciuto che alcuni presupposti inclusi nella guida per l'intero anno 2018 fornita in precedenza saranno influenzati dalla recente offerta di azioni, dalla formazione della JV 2018 e dalla relativa acquisizione. L'azienda riafferma le indicazioni fornite in precedenza da 1,33 a 1,37 dollari per il core FFO per azione per l'intero anno 2018. L'azienda si aspetta che la crescita dei ricavi dello stesso negozio si riprenda un po' nell'ultima metà dell'anno, dati i comps leggermente più facili nel 2017.
National Storage Affiliates Trust è un trust di investimento immobiliare integrato, autoamministrato e autogestito. La Società si concentra sulla proprietà, la gestione e l'acquisizione di proprietà di self-storage situate in varie aree statistiche metropolitane degli Stati Uniti. La Società possiede circa 1.050 proprietà di self-storage, situate in 42 Stati e a Porto Rico, che comprendono circa 68,6 milioni di piedi quadrati affittabili in circa 5.42.000 unità di stoccaggio. Le proprietà sono gestite con un focus operativo locale dalla Società e dai suoi operatori regionali partecipanti (PRO). La Società gestisce anche, attraverso la sua piattaforma di gestione immobiliare, un portafoglio aggiuntivo di 185 immobili di proprietà di imprese immobiliari non consolidate della Società. Queste proprietà contengono circa 51,9 milioni di piedi quadrati affittabili, in circa 4.07.000 unità di stoccaggio. La filiale di partnership operativa della Società è NSA OP, LP.
National Storage Affiliates Trust annuncia i risultati dei guadagni consolidati non verificati per il secondo trimestre e i sei mesi conclusi il 30 giugno 2018; riafferma la guida ai guadagni per l'anno che termina il 31 dicembre 2018; fornisce la stessa guida ai ricavi del negozio per il secondo trimestre del 2018