NexPoint Residential Trust, Inc. riporta i risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018; riafferma le linee guida finanziarie per l'intero anno conclusosi il 31 dicembre 2018
01 maggio 2018 alle 13:30
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NexPoint Residential Trust, Inc. ha riportato risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018. Per il trimestre, i ricavi totali sono stati di $ 35,1 milioni per il primo trimestre del 2018, rispetto a $ 37,0 milioni per il primo trimestre del 2017. L'utile netto per il primo trimestre del 2018 è stato di 10,1 milioni di dollari, o un utile di 0,47 dollari per azione diluita, che includeva 13,7 milioni di dollari di guadagno sulla vendita di immobili e 11,4 milioni di dollari di svalutazione e ammortamento. Questo rispetto a una perdita netta di 3,6 milioni di dollari, o 0,17 dollari per azione diluita, per il primo trimestre del 2017, che includeva 12,4 milioni di dollari di svalutazione e ammortamento. Per il primo trimestre del 2018, il NOI è stato di $ 19,1 milioni su 32 proprietà, rispetto a $ 19,7 milioni per il primo trimestre del 2017 su 40 proprietà. Per il primo trimestre del 2018, Same Store NOI è aumentato del 5,9% a $ 16,5 milioni, rispetto a $ 15,6 milioni per il primo trimestre del 2017. Per il primo trimestre del 2018, l'FFO ha totalizzato $ 7,7 milioni, o $ 0,36 per azione diluita, rispetto a $ 8,0 milioni, o $ 0,38 per azione diluita, per il primo trimestre del 2017. Per il primo trimestre del 2018, il Core FFO ha totalizzato 8,3 milioni di dollari, o 0,39 dollari per azione diluita, rispetto a 8,1 milioni di dollari, o 0,38 dollari per azione diluita, per il primo trimestre del 2017. Per il primo trimestre del 2018, l'AFFO ha totalizzato 9,5 milioni di dollari, o 0,45 dollari per azione diluita, rispetto a 9,1 milioni di dollari, o 0,43 dollari per azione diluita, per il primo trimestre del 2017. Il reddito operativo è stato di 3,700 milioni di dollari rispetto ai 3,85 milioni di dollari di un anno fa. L'azienda riafferma la guidance finanziaria per il 2018. Per l'intero anno che termina il 31 dicembre 2018, la società si aspetta che l'utile per azione sia una perdita di 0,03 dollari a un profitto di 0,07 dollari. Il Core FFO per azione sarà da 1,60 a 1,70 dollari. Si aspetta che il netto sia un punto medio di 500.000 dollari, e che il NOI sia un punto medio di 78.350.000 dollari. FFO attribuibile agli azionisti comuni per essere punto medio di $34.435.000 o $1.62 per parte, FFO del centro attribuibile agli azionisti comuni per essere punto medio di $35.090.000. AFFO attribuibile agli azionisti comuni per essere midpoint di $40.650.000 o $1,91 per azione diluita.
NexPoint Residential Trust, Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società si concentra principalmente sull'acquisizione, la proprietà e la gestione di immobili multifamiliari a medio reddito ben posizionati e con un potenziale di valore aggiunto nelle grandi città e nei sottomercati periferici delle grandi città, principalmente negli Stati Uniti sudorientali e sudoccidentali. Gli obiettivi di investimento della Società sono massimizzare il flusso di cassa e il valore delle proprietà possedute, acquisire proprietà con un potenziale di crescita del flusso di cassa, fornire distribuzioni di cassa trimestrali e ottenere un apprezzamento del capitale a lungo termine per i suoi azionisti attraverso una gestione mirata e un programma di aumento del valore. La Società può allocare fino al 30% del portafoglio in investimenti in debito e titoli legati al settore immobiliare con un potenziale di reddito corrente o di rendimento totale elevato. Queste allocazioni possono includere mutui ipotecari di primo e secondo grado e prestiti subordinati, bridge, mezzanini, edilizi e di altro tipo. È gestito esternamente da NexPoint Real Estate Advisors, L.P.
NexPoint Residential Trust, Inc. riporta i risultati finanziari consolidati non sottoposti a revisione per il primo trimestre conclusosi il 31 marzo 2018; riafferma le linee guida finanziarie per l'intero anno conclusosi il 31 dicembre 2018