Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha acquisito il 4240 W. 190th Street per 75,3 milioni di dollari.
03 gennaio 2022
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Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha acquisito il 4240 W. 190th Street per 75,3 milioni di dollari nel dicembre 2021. Alla scadenza del contratto di locazione, la società prevede di riqualificare il sito di 11,6 acri in una struttura logistica con un solo affittuario, la migliore della categoria. Il rendimento di cassa unlevered iniziale del 3,0% è previsto per crescere fino a un rendimento di cassa unlevered stabilizzato sull'investimento totale del 5,1%. Secondo CBRE, il tasso di sfitto nel sottomercato di 218 milioni di piedi quadrati di LA - South Bay era dello 0,6% alla fine del terzo trimestre 2021. Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE:REXR) ha completato l'acquisizione del 4240 W. 190th Street nel dicembre 2021.
Rexford Industrial Realty, Inc. è un trust di investimento immobiliare full-service (REIT) autoamministrato e autogestito. La Società si concentra sulla proprietà, la gestione e l'acquisizione di immobili industriali nei mercati infill della California meridionale. Acquisisce, possiede, migliora, riqualifica, affitta e gestisce immobili industriali situati principalmente nei mercati infill della California meridionale, attraverso Rexford Industrial Realty, L.P. (Operating Partnership) e le sue controllate. Inoltre, acquisisce o fornisce debiti ipotecari garantiti da immobili industriali. Offre servizi di gestione immobiliare e di leasing a parti correlate e a proprietari di immobili di terzi. I suoi servizi di gestione immobiliare comprendono l'esecuzione di ispezioni della proprietà, il monitoraggio delle riparazioni e della manutenzione, la negoziazione di contratti con i fornitori, la cura dei rapporti con gli inquilini e la supervisione finanziaria e contabile. Il portafoglio della Società è composto da oltre 422 proprietà con circa 49,1 milioni di metri quadrati affittabili.
REXFORD INDUSTRIAL REALTY, INC. 
