Il prezzo medio delle case messe in vendita tra il 3 dicembre e il 6 gennaio è stato superiore dell'1,3% rispetto al mese precedente, il più grande aumento da dicembre a gennaio dal 2020 e più del doppio dell'aumento medio per questo periodo dell'anno, ha detto Rightmove.

I prezzi delle case in Gran Bretagna sono in genere in aumento all'inizio di gennaio, dopo una pausa nel periodo precedente al Natale.

"Per il momento, i dati all'inizio del 2024 indicano uno slancio in crescita e motivi per un crescente ottimismo del mercato", ha dichiarato Tim Bannister, direttore della scienza immobiliare di Rightmove.

Rightmove ha dichiarato che il numero di vendite concordate è aumentato del 20% nella prima settimana di gennaio rispetto allo stesso periodo dell'anno scorso, e la domanda degli acquirenti è aumentata del 5%. Il numero di case in arrivo sul mercato è aumentato del 15%.

I prezzi delle case britanniche, come quelli di molti altri Paesi ricchi, si sono impennati durante la pandemia COVID-19, aumentando di oltre il 25% secondo i dati ufficiali.

Ma le transazioni hanno subito un brusco rallentamento alla fine del 2022, dopo che i piani di bilancio dell'allora Primo Ministro Liz Truss hanno causato turbolenze nei mercati obbligazionari, che hanno fatto salire il costo dei mutui, mentre l'aumento dei tassi della Banca d'Inghilterra ha agito da freno fino al 2023.

I prezzi di richiesta nel periodo di gennaio di Rightmove sono ancora inferiori dello 0,7% rispetto all'anno precedente.

I tassi ipotecari medi sono scesi, tuttavia, da un picco del 6,11% per un termine fisso di cinque anni nel luglio 2023 al 4,86% attuale, ha detto Rightmove.

I mercati finanziari si aspettano che la Banca d'Inghilterra inizi a tagliare i tassi dall'attuale massimo di 15 anni del 5,25% a maggio.

Anche altri indicatori hanno mostrato un aumento dei prezzi delle case. Il principale istituto di credito ipotecario britannico, Halifax, all'inizio di questo mese ha riportato un aumento mensile dell'1,1% dei prezzi a dicembre e il primo aumento annuale in otto mesi.

Detto questo, è probabile che gli acquirenti sentano ancora la pressione dei tassi ipotecari elevati e della crisi del costo della vita quest'anno, ha detto Bannister.

E mentre il mercato immobiliare sembra guadagnare slancio, Bannister ha detto che l'attività potrebbe rallentare nelle settimane che precedono le elezioni nazionali, che il Primo Ministro Rishi Sunak ha suggerito si terranno nella seconda metà di quest'anno.