Il fondo di investimento immobiliare commerciale Kimco Realty ha dichiarato lunedì che acquisterà RPT Realty in una transazione interamente in azioni, valutata a circa 2 miliardi di dollari.

Gli azionisti di RPT Realty riceveranno 0,6049 azioni Kimco di nuova emissione per ogni azione posseduta, ovvero 11,34 dollari, un premio del 19% rispetto al prezzo di chiusura di RPT del 25 agosto.

Le azioni di RPT sono balzate di circa il 15% negli scambi pre-mercato dopo l'annuncio dell'accordo.

L'acquisizione di RPT Realty, i cui affittuari includono negozi TJ Maxx, Dollar Tree e Ross Stores, va ad aggiungersi al portafoglio di Kimco di centri commerciali con filiali alimentari negli Stati Uniti.

L'accordo espanderà la presenza di Kimco nei mercati Coastal e Sun Belt, ha dichiarato l'amministratore delegato Conor Flynn in un comunicato.

La transazione, che dovrebbe concludersi all'inizio del 2024, aumenterà immediatamente i fondi delle operazioni (FFO) di Kimco.

A luglio, Kimco ha superato le aspettative del mercato per quanto riguarda i ricavi del secondo trimestre, beneficiando di tariffe di affitto più elevate e di una domanda resiliente per gli spazi nei suoi centri commerciali con filiera alimentare.