Regency Centers ha alzato le previsioni annuali per gli utili operativi di base giovedì, grazie alla forte domanda di leasing nei suoi centri commerciali con filiali di alimentari.

I trust di investimento immobiliare commerciale (REIT) hanno beneficiato della contrazione dell'offerta di spazi in affitto, che li ha aiutati ad aumentare i tassi di locazione, hanno detto gli analisti.

Regency, con sede a Jacksonville, prevede ora un utile operativo core per azione compreso tra 3,93 e 3,95 dollari, rispetto alla precedente previsione di 3,89 e 3,93 dollari.

Ad agosto, Regency ha chiuso l'acquisizione per intero del REIT Urstadt Biddle, cercando di espandere la propria presenza nelle aree commerciali suburbane della regione nordorientale degli Stati Uniti.

L'azienda aveva dichiarato che l'acquisizione sarebbe stata immediatamente accrescitiva per i suoi utili aziendali core.

La transazione arriva in un momento di consolidamento tra i REIT, con il collega Kimco Realty che ha annunciato l'intenzione di acquisire il suo pari RPT Realty quest'anno.

Regency ha anche alzato di due centesimi la parte inferiore della sua previsione annuale di FFO Nareit, e ora prevede un FFO annuale compreso tra 4,13 e 4,15 dollari.

La società ha registrato un FFO Nareit di 1,02 dollari per azione diluita nel terzo trimestre conclusosi il 30 settembre, in linea con le aspettative del mercato, secondo i dati LSEG. (Relazione di Juveria Tabassum; Redazione di Krishna Chandra Eluri)