(Alliance News) - Schroder Real Estate Investment Trust Ltd martedì ha registrato un leggero calo del valore patrimoniale netto, ma ha sottolineato che il suo dividendo è completamente coperto dagli utili, mentre la società ha proposto di mettere la sostenibilità ambientale "al centro" della sua proposta di investimento.

Schroder REIT è un investitore immobiliare a gestione attiva focalizzato sul Regno Unito.

Il NAV per azione al 30 settembre, alla fine del primo semestre finanziario della società, era di 60,5 pence, in calo dell'1,6% rispetto ai 61,5 pence del 31 marzo. Schroder REIT ha dichiarato che un aumento dei rendimenti immobiliari - il che significa valori immobiliari più bassi in presenza di affitti stabili o in aumento - è stato compensato da un elevato rendimento del reddito e da una crescita stimata del valore degli affitti del 2,4%.

Il rendimento totale del NAV nel semestre è stato dell'1,1%, rispetto allo 0,8% dell'anno precedente. Il rendimento totale del portafoglio sottostante è stato dell'1,9%, rispetto allo 0,6% negativo del benchmark del trust.

Schroder REIT ha dichiarato un dividendo di 0,836p per il secondo trimestre, per un totale di 1,67p per il semestre, in aumento del 4,4% rispetto all'anno precedente. Ha dichiarato che questo dividendo è coperto al 102% dagli utili.

La società ha convocato un'assemblea generale straordinaria per il 15 dicembre, per votare le modifiche proposte al suo obiettivo e alla sua politica di investimento. Si tratta di incorporare una "strategia di miglioramento della sostenibilità e di decarbonizzazione incentrata sull'adattamento degli edifici esistenti in edifici moderni e adatti allo scopo", ha dichiarato Schroder REIT.

La società spera di "rispondere in modo proattivo agli obiettivi del Regno Unito di emissioni nette di carbonio zero, ottimizzando al contempo le prestazioni del portafoglio per cercare di ottenere rendimenti totali migliori per gli azionisti".

Le azioni sono scese del 2,4% a 43,82 pence a Londra martedì pomeriggio. Negli ultimi 12 mesi sono scese del 5,8%.

Di Tom Waite, redattore di Alliance News

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