Il Consiglio ha annunciato che SOCAM Development Limited e Shui On Land Limited hanno stipulato l'Accordo quadro. Ai sensi dell'Accordo quadro, il membro del Gruppo SOCAM fornirà i seguenti lavori e/o servizi al membro del Gruppo SOL in relazione al suo sviluppo immobiliare nella RPC: lavori di costruzione che comportano l'installazione di strutture e attrezzature intelligenti, l'implementazione della gestione degli edifici e l'installazione, l'aggiornamento e la riparazione dei relativi sistemi hardware e software per migliorare l'efficienza del consumo energetico e la gestione delle strutture; servizi di risparmio energetico per garantire che il risultato dei lavori di cui al paragrafo (a) sia in linea con l'obiettivo miliare designato; e servizi post-vendita/manutenzione per tali strutture e attrezzature intelligenti installate per un periodo non superiore a cinque (5) anni. Durata: Inizio il 31 marzo 2023 e scadenza il 31 dicembre 2028 (entrambi i giorni inclusi).

Corrispettivo e politiche di prezzo: I corrispettivi dovuti dal membro del Gruppo SOL al membro del Gruppo SOCAM per la fornitura del Lavoro di potenziamento delle strutture intelligenti ai sensi dei Contratti specifici saranno determinati dal membro pertinente del Gruppo SOCAM e dal Gruppo SOL sulla base di una negoziazione di mercato in modo equo e ragionevole sulla seguente base: in relazione al lavoro di costruzione di strutture intelligenti: Gli onorari saranno determinati sulla base del principio del costo maggiorato con un margine compreso tra l'8% e il 15% a seconda di fattori quali, a titolo esemplificativo, la complessità del progetto, la manodopera richiesta, i costi delle strutture e delle apparecchiature intelligenti da installare e i materiali necessari, i prezzi di mercato prevalenti di lavori di costruzione comparabili forniti dai membri interessati del Gruppo SOCAM a terzi indipendenti e il tasso di inflazione previsto: I membri competenti del Gruppo SOCAM e del Gruppo SOL stabiliranno un obiettivo annuale di risparmio energetico (l'"Importo Annuale Target di Risparmio Energetico") da raggiungere grazie ai servizi di risparmio energetico forniti dal membro del Gruppo SOCAM al membro del Gruppo SOL, che sarà calcolato e determinato in base, tra l'altro, alle prestazioni e alle condizioni delle strutture e delle attrezzature esistenti, alla modalità e all'abitudine di funzionamento originale, ai precedenti consumi energetici, alla durata e alla frequenza di funzionamento, all'importo potenziale di risparmio energetico calcolato mediante simulazione al computer, a fattori esterni come il tempo e il clima, al prezzo unitario del consumo energetico. L'importo di risparmio energetico annuo effettivo (l'"Importo di risparmio energetico annuo effettivo") sarà la differenza tra la cifra di riferimento del consumo energetico concordata tra i membri rilevanti del Gruppo SOCAM e il Gruppo SOL e il consumo energetico effettivo, moltiplicato per lo stesso prezzo unitario del consumo energetico applicato per ricavare l'Importo di risparmio energetico annuo target.

I membri interessati del Gruppo SOCAM e del Gruppo SOL condivideranno la Quantità Annua Effettiva di Risparmio Energetico in base al rapporto di condivisione del risparmio energetico come stabilito nel Contratto Specifico pertinente durante il periodo di condivisione del risparmio energetico (il "Periodo di Condivisione del Risparmio Energetico"). Il Rapporto di Condivisione di SOCAM e il Rapporto di Condivisione di SOL varieranno nei diversi anni con riferimento, tra l'altro, ai record di consumo energetico passati, ai costi di costruzione coinvolti e al tasso di risparmio energetico target. La quota dovuta dal membro del Gruppo SOL al membro del Gruppo SOCAM sarà calcolata in base all'Importo annuo effettivo di risparmio energetico moltiplicato per il Rapporto di condivisione di SOCAM.

Nel caso in cui la Quantità Annuale Effettiva di Risparmio Energetico non riesca a raggiungere la Quantità Annuale Target di Risparmio Energetico, la commissione dovuta dal membro del Gruppo SOL al membro del Gruppo SOCAM sarà calcolata in base alla Quantità Annuale Effettiva di Risparmio Energetico meno la Quantità Minima di Condivisione di SOL, fermo restando che la Quantità Annuale Effettiva di Risparmio Energetico deve essere superiore alla Quantità Minima di Condivisione di SOL. in relazione ai servizi post-vendita/servizi di manutenzione: Le commissioni per i servizi saranno determinate su una base di costo maggiorato con un margine compreso tra il 4% e il 6% in riferimento ai prezzi di mercato prevalenti per servizi comparabili forniti dai membri interessati del Gruppo SOCAM a terzi indipendenti e al tasso di inflazione previsto. Termini di pagamento: I termini di pagamento e il periodo di ciascun Contratto Specifico non supereranno i cinque (5) anni, tenendo conto dei seguenti fattori: ambito e scala del Lavoro di Miglioramento delle Strutture Intelligenti; obiettivi target da raggiungere durante un determinato periodo e/o in diverse fasi; la Quantità Annuale di Risparmio Energetico Target e il rapporto di condivisione del risparmio energetico; e la durata dei servizi post-vendita e del periodo di manutenzione.

I compensi in relazione alla fornitura del Lavoro di Miglioramento delle Strutture Intelligenti saranno regolati in conformità ai termini previsti dai Contratti Specifici.