(Alliance News) - Mercoledì Taylor Wimpey PLC ha dipinto una prospettiva ottimistica, pur avendo registrato un calo degli utili per l'anno scorso, a causa dell'aumento dei tassi ipotecari, ora in via di estinzione, che ha avuto un impatto sulla convenienza economica.

Il costruttore di case con sede nel Buckinghamshire, in Inghilterra, ha dichiarato che l'utile ante imposte è sceso del 43% a 473,8 milioni di sterline nel 2023, rispetto agli 827,9 milioni di sterline dell'anno precedente.

Il fatturato è sceso del 21% a 3,51 miliardi di sterline da 4,42 miliardi di sterline. Il costo delle vendite è diminuito del 15% a GBP2,80 miliardi da GBP3,29 miliardi.

Taylor Wimpey ha dichiarato di aver concluso il 2023 con 237 punti vendita nel Regno Unito, in calo dell'8,5% rispetto ai 259 della fine del 2022.

L'azienda ha sottolineato che: "Un'inflazione più alta del previsto nel secondo trimestre ha portato ad aumenti dei tassi, culminati in un aumento del tasso base al 5,25%, ben al di sopra delle aspettative iniziali del mercato. Pur rimanendo alti rispetto agli ultimi anni, i tassi ipotecari hanno iniziato a scendere verso la fine dell'anno".

Nonostante la contrazione degli utili e dei ricavi, Taylor Wimpey ha aumentato il suo dividendo finale di un centesimo a 4,79 pence per azione da 4,78p, portando il pagamento totale a 9,58p per il 2023, in aumento dell'1,9% rispetto ai 9,40p per il 2022.

Commentando il rapporto di lunedì dell'Autorità britannica per la concorrenza e i mercati, che sta indagando su una consegna insufficiente di case da parte delle imprese edili, tra cui Taylor Wimpey, l'azienda ha dichiarato:

"Taylor Wimpey accoglie con favore la relazione finale della CMA, pubblicata il 26 febbraio 2024, del suo studio sul mercato dell'edilizia abitativa, che si concentra sul miglioramento del sistema di pianificazione, sull'adozione dei servizi e sui risultati per gli acquirenti di case. Taylor Wimpey prende atto della nuova indagine aperta dalla CMA ai sensi della Legge sulla Concorrenza del 1998, e collaboreremo pienamente in relazione a questa".

Guardando al futuro, Taylor Wimpey ha citato "incoraggianti segnali di miglioramento", come la riduzione dei tassi ipotecari che hanno un impatto positivo sull'accessibilità e la fiducia nella base clienti dell'azienda. Tuttavia, ha citato una riduzione significativa delle approvazioni di terreni negli ultimi 18 mesi, aggiungendo che è improbabile che l'impatto vincolante della pianificazione sulle aperture di cantieri nel Regno Unito si attenui nel prossimo futuro per il settore.

"Siamo ben posizionati per la crescita a partire dal 2025, presupponendo condizioni di mercato favorevoli", ha dichiarato l'azienda.

L'amministratore delegato Jennie Daly ha dichiarato: "Sebbene il contesto di pianificazione rimanga difficile, disponiamo di una banca di terreni di alta qualità e ben investiti, nonché di una solida posizione finanziaria che sostiene la nostra capacità di fornire agli investitori un flusso di reddito affidabile attraverso la nostra politica di dividendi ordinari differenziati. Guardando al futuro, siamo ben posizionati in un mercato attraente, con una significativa domanda di base per le nostre case di qualità e siamo pronti per la crescita dal 2025, a condizione che le condizioni di mercato siano favorevoli".

Le azioni di Taylor Wimpey erano in calo del 2,8% a 136,60 pence ciascuna mercoledì mattina a Londra.

Di Tom Budszus, redattore slot di Alliance News

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