L'operatore dei centri commerciali Hammerson Plc ha detto giovedì che smetterà di concedere future concessioni di affitto agli inquilini, mentre l'attività commerciale riprende con un ulteriore allentamento delle restrizioni legate al coronavirus nel Regno Unito.

L'annuncio arriva giorni dopo che il proprietario commerciale British Land ha anche detto che non prevedeva di concedere ulteriori concessioni di affitto, dopo la decisione del governo britannico il mese scorso di estendere il divieto di sfratti commerciali fino a marzo 2022.

Un gruppo di pressione, il British Retail Consortium, ha recentemente detto a Reuters che una delle maggiori preoccupazioni per l'industria è l'inadempienza degli affitti da parte degli inquilini che stanno commerciando bene e potrebbero permettersi di pagare in tempo.

Hammerson, che opera nel Regno Unito, in Francia e in Irlanda, ha detto in una dichiarazione che i tassi di raccolta degli affitti hanno continuato a migliorare, con l'89% degli affitti fatturabili raccolti per l'anno conclusosi il 31 dicembre 2020 e il 68% per la prima metà dell'anno finanziario 2021.

I centri commerciali britannici hanno riaperto a metà maggio con alcune regole di allontanamento sociale come parte del piano di uscita graduale del Regno Unito dalle serrate, che hanno tenuto gli acquirenti a casa e portato a diffusi rinvii di affitto e inadempienze nel segmento retail.

Anche se alcune restrizioni legate alla pandemia si sono allentate nei paesi in cui opera Hammerson, le misure rimangono in vigore e colpiscono in particolare il segmento della ristorazione, nonché gli operatori del tempo libero e del cinema.

L'azienda quotata al FTSE 250 ha detto che era troppo presto per valutare l'impatto operativo delle restrizioni aggiuntive annunciate in Francia che entreranno in vigore dal 21 luglio. In aprile, Hammerson è uscito dal suo settore dei parchi di vendita al dettaglio nel Regno Unito, vendendo sette parchi di vendita al dettaglio a Brookfield Asset Management per 330 milioni di sterline (459,33 milioni di dollari), puntellando le sue finanze dopo aver pubblicato una perdita di 1,7 miliardi per il 2020. (Relazione di Aby Jose Koilparambil a Bengaluru; Modifica di Rashmi Aich)