(Alliance News) - Lunedì Vistry Group PLC ha dichiarato che taglierà fino a 200 posti di lavoro, in quanto si concentrerà esclusivamente sulla costruzione di case a prezzi accessibili nel Regno Unito.

Le azioni di Vistry sono scese del 5,3% a 686,50 pence ciascuna a Londra lunedì mattina.

Il costruttore di case con sede nel Kent ha anche dichiarato che ridurrà il numero di unità aziendali regionali a 27 da 32. Questo arriva dopo che Vistry aveva annunciato il mese scorso di aver ridotto il numero di unità aziendali regionali a 27.

Ciò avviene dopo che il mese scorso Vistry ha annunciato di voler cambiare la sua strategia per concentrarsi esclusivamente sulla costruzione di case a prezzi accessibili attraverso la sua divisione Partnerships, ad "alto rendimento", per contribuire ad affrontare la "carenza cronica di alloggi a canone misto a prezzi accessibili" nel Regno Unito. Prevede di ottenere circa 25 milioni di sterline di risparmi sui costi annualizzati come risultato della ristrutturazione.

Vistry prevede un utile ante imposte rettificato nel 2023 di 450 milioni di sterline, escluso l'impatto della transizione dell'attività di Housebuilding a Partnerships, in aumento rispetto all'utile rettificato di 418,4 milioni di sterline del 2022.

"Come descritto in precedenza, questo impatto è generato dalla rivalutazione del margine di vita totale dei siti di Housebuilding del Gruppo per riflettere l'aumento degli elementi di prevendita e lo sconto di prezzo associato", ha spiegato Vistry.

Vistry ha detto che stima che l'impatto finale nel 2023 della riduzione dei margini a vita intera dei suoi siti di costruzione di case sia dell'ordine di 40 milioni di sterline. Di conseguenza, il suo obiettivo di utile ante imposte rettificato per il 2023, incluso questo impatto, è di 410 milioni di sterline.

Passando all'attività corrente, Vistry ha dichiarato che il tasso medio di vendite settimanali dal 1° luglio è stato di 0,60 per sito, in leggero calo rispetto allo 0,64 dell'anno precedente. Il suo portafoglio ordini ammonta a 4,3 miliardi di sterline, con tutte le unità private per il 2023 già vendute in anticipo.

Vistry ha dichiarato di essere fiducioso che il suo accantonamento per la bonifica della sicurezza antincendio coprirà il costo del lavoro richiesto.

Il debito netto medio per il 2023 dovrebbe essere più alto di quanto previsto in precedenza, pari a 450 milioni di sterline, anche se il debito netto dovrebbe scendere a 100 milioni di sterline entro il 31 dicembre.

Vistry ha anche confermato i piani annunciati a settembre per condurre un riacquisto di azioni per 55 milioni di sterline. Prevede di completarlo prima dell'annuncio dei risultati del 2023, a marzo del prossimo anno.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

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