Il REIT sanitario Welltower acquista 25 proprietà da uno sviluppatore di alloggi per anziani
13 febbraio 2024 alle 22:16
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Welltower Inc, un fondo d'investimento immobiliare nel settore sanitario, ha dichiarato martedì di voler acquisire un portafoglio di 25 proprietà da Affinity Living Communities, uno sviluppatore privato di alloggi per adulti anziani, per 969 milioni di dollari.
Welltower Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società possiede interessi in immobili concentrati nei mercati degli Stati Uniti, del Canada e del Regno Unito (U.K.), che consistono in alloggi per anziani e comunità post-acute e in immobili medici ambulatoriali. I segmenti della Società comprendono il segmento Seniors Housing Operating, Triple-net e Outpatient Medical. Le proprietà del segmento Seniors Housing Operating comprendono appartamenti per anziani, residenze assistite, comunità di pensionati indipendenti/di assistenza continua, comunità di vita di supporto indipendenti (Canada), case di cura con e senza assistenza (Regno Unito) e combinazioni. Il segmento Triple-net investe in alloggi per anziani e in immobili per l'assistenza sanitaria attraverso l'acquisizione e il finanziamento di proprietà principalmente con un unico inquilino. Le proprietà acquisite sono principalmente affittate con contratti di locazione triple-net. Le proprietà del segmento Outpatient Medical della Società sono affittate a più locatari.