Welltower alza la previsione dei guadagni per l'anno fiscale 2019; annuncia la svalutazione delle attività per il quarto trimestre conclusosi il 31 dicembre 2018
12 febbraio 2019 alle 13:00
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Welltower Inc. ha rivisto la guidance sugli utili per l'anno fiscale 2019. Per l'anno, la guida dell'utile netto attribuibile agli azionisti comuni della società è aumentata a un intervallo di 2,70-2,85 dollari per azione diluita dal precedente intervallo di 1,88-2,03 dollari per azione diluita, principalmente a causa dei cambiamenti nelle proiezioni di guadagni/perdite/rivalutazioni nette e deprezzamento e ammortamento. L'azienda continua ad aspettarsi una crescita media di NOI misti per lo stesso negozio di circa l'1,25%-2,25% nel 2019. L'utile netto attribuibile agli azionisti comuni dovrebbe essere di $ 1.045 milioni a $ 1.103 milioni rispetto alla precedente guida di $ 723 milioni a $ 781 milioni. Per il quarto trimestre conclusosi il 31 dicembre 2018, la società ha annunciato una svalutazione delle attività di $ 76.022 milioni rispetto a $ 99.821 milioni per lo stesso periodo di un anno fa.
Welltower Inc. è un trust di investimento immobiliare (REIT). La Società possiede interessi in immobili concentrati nei mercati degli Stati Uniti, del Canada e del Regno Unito (U.K.), che consistono in alloggi per anziani e comunità post-acute e in immobili medici ambulatoriali. I segmenti della Società comprendono il segmento Seniors Housing Operating, Triple-net e Outpatient Medical. Le proprietà del segmento Seniors Housing Operating comprendono appartamenti per anziani, residenze assistite, comunità di pensionati indipendenti/di assistenza continua, comunità di vita di supporto indipendenti (Canada), case di cura con e senza assistenza (Regno Unito) e combinazioni. Il segmento Triple-net investe in alloggi per anziani e in immobili per l'assistenza sanitaria attraverso l'acquisizione e il finanziamento di proprietà principalmente con un unico inquilino. Le proprietà acquisite sono principalmente affittate con contratti di locazione triple-net. Le proprietà del segmento Outpatient Medical della Società sono affittate a più locatari.
Welltower alza la previsione dei guadagni per l'anno fiscale 2019; annuncia la svalutazione delle attività per il quarto trimestre conclusosi il 31 dicembre 2018