La società di gestione degli investimenti Spruce Point ha rivelato martedì una posizione corta nella società immobiliare Zillow, affermando che il suo modello di business principale è stato messo sotto pressione dal calo del traffico web, in quanto i tassi ipotecari elevati frenano la domanda di case.

L'azienda, il cui sito web è popolare tra gli acquirenti di case, potrebbe trovarsi di fronte ad un rischio di ribasso del 40-60% o di circa $23-$35 per azione.

Zillow non ha risposto immediatamente a una richiesta di commento da parte di Reuters.

Il contenzioso in corso contro la National Association of Realtors (NAR) e altre agenzie di intermediazione immobiliare per aver gonfiato artificialmente le commissioni immobiliari avrà un "impatto significativo" sull'attività di Zillow, ha affermato Spruce Point nel rapporto.

La controversia potrebbe impedire ai venditori di case di pagare sia la commissione per l'inserzione che quella per l'agente acquirente, il che potrebbe ridurre le entrate degli agenti e costringerli a spendere meno su Zillow, ha aggiunto.

Le azioni della società sono scese di quasi il 3%.