Zoned Properties, Inc. è lieta di annunciare l'acquisizione della sua proprietà a Surprise, in Arizona, con l'inquilino Sunday Goods. L'acquisizione e lo sviluppo di questa proprietà sono stati capitalizzati grazie alla disponibilità di cassa e a un prestito per la costruzione di 1,62 milioni di dollari da parte di un finanziatore privato di famiglia. Punti salienti della transazione: L'Azienda acquisirà la proprietà per circa 1,60 milioni di dollari, inclusi il prezzo di acquisto, i costi di chiusura e i miglioramenti dello sviluppatore venditore.

L'Azienda ha ottenuto un prestito per la costruzione senza ricorso di 1,62 milioni di dollari da un finanziatore privato di famiglia. La Società fornirà a Sunday Goods un'indennità di miglioramento dell'inquilino di 1,0 milioni di dollari da utilizzare per la costruzione e lo sviluppo del suo dispensario al dettaglio nella proprietà. La Società ritiene che Sunday Goods dovrà investire ulteriore capitale per completare la costruzione e lo sviluppo del suo dispensario al dettaglio nella proprietà.

L'investimento immobiliare è affittato a Sunday Goods in base a un contratto di locazione a lungo termine, absolute-net, che produrrà un tasso di cap effettivo del 13,4% circa, se allineato alla durata del contratto di locazione. Il contratto di locazione prevede aumenti annui del 3% del canone di locazione base, con un ricavo annuo di circa 350.000 dollari, se calcolato in modo lineare per tutta la durata del contratto di locazione.