Il tasso medio su un contratto di mutuo a due anni, in tutta la gamma di rapporti prestito-valore, è salito venerdì al 5,82%, rispetto al 5,30% di un mese fa, secondo il fornitore di dati finanziari Moneyfacts.
I dati sull'inflazione britannica, ostinatamente elevati il mese scorso, hanno scatenato un grande balzo dei tassi di interesse del mercato, in quanto gli investitori si sono affannati a prezzare ulteriori aumenti dei costi di prestito da parte della Banca d'Inghilterra nei prossimi mesi.
I tassi di interesse offerti dagli istituti di credito ipotecario sono saliti in risposta. Nella tarda serata di giovedì, HSBC ha temporaneamente ritirato i prodotti ipotecari per i clienti che fanno domanda tramite i broker.
"Per garantire che i nuovi clienti ricevano il miglior servizio possibile, occasionalmente dobbiamo limitare la quantità di nuovi affari che possiamo accettare ogni giorno tramite i servizi di intermediazione", ha dichiarato un portavoce di HSBC.
HSBC ha dichiarato che i suoi prodotti ipotecari e i tassi d'interesse sono rimasti disponibili per i clienti esistenti.
Anche l'istituto di credito rivale Nationwide Building Society ha aumentato i suoi tassi ipotecari venerdì, dopo averli già rivisti al rialzo due volte dopo l'aumento dei tassi di interesse della Banca d'Inghilterra del mese scorso.
Venerdì, la società di consulenza Oxford Economics ha previsto un calo del 10% da picco a picco dei prezzi delle case, sulla base di un aumento dei tassi di interesse della BoE al 5%.
"Questo riprezzamento dei prodotti ipotecari coincide con la fine del periodo di picco per le offerte a tasso fisso esistenti", ha dichiarato Andrew Goodwin, capo economista di Oxford Economics.
"Ciò manterrà la stretta sulle finanze delle famiglie, compensando la spinta dei prezzi più bassi dell'energia. Ciò suggerisce anche che probabilmente assisteremo ad un aumento dello stress finanziario e, potenzialmente, ad un aumento del numero di vendite forzate".
L'agenzia di rating Moody's giovedì ha previsto un calo del 10% dei prezzi delle case.
I prezzi delle case britanniche a marzo erano in calo del 3% rispetto al picco storico del novembre 2022, quando erano più alti del 27% rispetto a prima della pandemia COVID-19, secondo i dati ufficiali. (Servizio aggiuntivo di David Milliken, a cura di Frances Kerry e Sharon Singleton)
