TOPIX INDEX Il capo del gruppo di stabilità finanziaria della Reserve Bank of Australia (RBA), Andrea Brischetto, ha osservato che molte famiglie hanno dovuto tagliare le spese per far fronte al rimborso dei prestiti e che i salari più bassi sono particolarmente sotto pressione.
"Ma le incidenze di grave stress finanziario - in cui le persone faticano a far fronte anche alle spese più basilari - sono attualmente limitate a un gruppo molto più ristretto", ha detto Brischetto.
La maggior parte dei mutuatari ha visto aumentare i propri pagamenti minimi programmati tra il 30% e il 50% da quando la RBA ha aumentato i tassi per la prima volta nel maggio dello scorso anno, ha aggiunto. Da allora ha portato i tassi ad un massimo di 12 anni, il 4,35%.
Si stima che poco più del 20% dei mutuatari proprietari-occupanti a tasso variabile dedichino più del 30% del loro reddito alle rate del mutuo, ha detto.
Tuttavia, la RBA ha anche stimato che solo il 5% ritiene che il proprio reddito non sia sufficiente a coprire le rate del mutuo e le spese essenziali.
"Sebbene le pressioni sul bilancio siano diffuse, la maggior parte dei mutuatari sembra essere in una buona posizione per servire il proprio debito e coprire le spese essenziali", ha aggiunto.
L'RBA ha stimato che meno del 2% dei mutuatari proprietari-occupanti a tasso variabile erano a rischio reale di non essere in grado di coprire le spese di base e le rate del mutuo con il reddito e i risparmi.
La maggior parte delle famiglie ha anche un patrimonio netto sostanziale nelle case, con meno dell'1% di mutui con patrimonio netto negativo, ha aggiunto.
"Sembra esserci un basso rischio che le pressioni finanziarie che stanno vivendo i mutuatari australiani si traducano in problemi di stabilità finanziaria", ha affermato. (Relazione di Wayne Cole; Redazione di Christopher Cushing)
