(Alliance News) - Urban Logistics REIT PLC ha fatto un'offerta per abrdn Property Income Trust Ltd, come hanno confermato martedì entrambe le società.

La notizia segue l'annuncio del 19 gennaio di un accordo di fusione per tutte le azioni tra abrdn Property Income e Custodian Property Income REIT PLC.

Urban Logistics è un fondo di investimento immobiliare logistico focalizzato sul Regno Unito. abrdn Property Income o API investe in immobili commerciali del Regno Unito nei settori industriale, uffici, retail e altri.

Urban Logistics ha dichiarato di aver contattato venerdì abrdn Property Income in merito a un'offerta indicativa per l'intero capitale azionario di quest'ultima.

Urban Logistics ha detto che l'offerta indicativa rappresenta un valore di circa 59,2 pence per azione, in base al prezzo di chiusura di API di 128,6 pence di lunedì.

Ha detto che questo rappresenta un premio di circa il 13% rispetto all'offerta di Custodian, che si attestava a circa 52,4 pence per azione sulla base del prezzo delle azioni di Custodian di 67,2 pence alla chiusura di lunedì.

"Urban Logistics ritiene che ci siano ragioni convincenti per una combinazione Urban Logistics-API", ha spiegato l'azienda, "e ritiene inoltre che l'offerta indicativa rappresenti una proposta superiore per gli azionisti di API, nonché un'acquisizione strategica interessante per l'azienda".

L'azienda combinata, ha detto Urban Logistics, beneficerebbe di sostanziali opportunità di crescita degli affitti e punterebbe a una crescita degli utili sicura, sostenibile e di alta qualità.

Ha proseguito: "La combinazione delle due attività creerebbe una forte componente del FTSE 250 con una capitalizzazione di mercato combinata pro forma di circa 830 milioni di sterline".

Più tardi, martedì, API ha confermato di aver ricevuto la proposta indicativa di Urban Logistics, dopo un periodo di due diligence preliminare da parte di quest'ultima.

API ha osservato che non c'è certezza di un'offerta definitiva, ma che farà un ulteriore annuncio in merito a tempo debito. Ha consigliato agli azionisti di non intraprendere alcuna azione nel frattempo.

Le azioni di Urban Logistics hanno chiuso in ribasso del 2,5% a 125,40 pence a Londra martedì. Le azioni di abrdn Property Income hanno chiuso in rialzo del 3,0% a 52,00 pence ciascuna.

Da Emma Curzon, giornalista di Alliance News

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