Aldar Properties PJSC ha annunciato il lancio di un progetto 'Cooling as a Service' ("CaaS") che ridurrà l'impronta di carbonio annuale della linea di base di raffreddamento del Complesso Al Rayyana e dell'Eastern Mangroves ad Abu Dhabi fino al 30% in un periodo di 10 anni. Il progetto, gestito da Johnson Controls, utilizzerà misure di risparmio energetico e tecnologie avanzate per ridurre circa 26.880 tonnellate di emissioni di CO2 dalle due strutture di Aldar. Questa iniziativa sosterrà Aldar nella realizzazione del suo Piano Net Zero, che include l'obiettivo, allineato alla scienza, di essere Net Zero nelle emissioni di gas serra (GHG) di Scope 1 e 2 entro il 2030.

Il raffreddamento acquistato è incluso nelle emissioni di gas serra dello Scope 2. La soluzione CaaS di Johnson Controls è destinata a trasformare l'ambiente costruito, riducendo l'impronta di carbonio di un edificio legata al raffreddamento fino al 30%. Il CaaS è un modello di business innovativo che mira a rendere il raffreddamento ad alta efficienza energetica più conveniente e accessibile, rappresentando un passaggio dai tradizionali modelli di business incentrati sui prodotti a un approccio orientato ai servizi, ottenendo al contempo risultati sostenibili.

La soluzione consentirà ad Aldar di esternalizzare i servizi di raffreddamento nei suoi asset, con gli utenti finali che pagheranno per il raffreddamento che riceveranno, riducendo a loro volta la spesa per le bollette e l'uso di energia; approfittando di una soluzione senza rischi e requisiti di capitale iniziale. I componenti chiave del progetto includono l'aggiornamento delle apparecchiature di raffreddamento con misure di conservazione dell'energia (ECM), la fornitura di una copertura di manutenzione premium e la garanzia di una fatturazione equa e accurata agli inquilini di entrambi gli edifici iconici. Il modello CaaS, implementato da Johnson Controls, pone un forte accento sulla fornitura di risultati efficaci agli edifici, rappresentando un allontanamento dal tradizionale modello aziendale incentrato sui prodotti a favore di un approccio orientato ai servizi.

Sia il Complesso Al Rayyana che East Mangroves sono sviluppi ad uso misto di proprietà e gestiti da Aldar. Il Complesso Al Rayyana presenta un centro commerciale a tre livelli all'interno di una destinazione residenziale composta da 1.500 abitazioni. Aldar Properties PJSC è il principale sviluppatore, investitore e gestore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, con un modello operativo diversificato e sostenibile incentrato su due attività principali: Aldar Development e Aldar Investment.

Aldar Development è un master developer di comunità integrate, vivibili e fiorenti nelle destinazioni più ambite di Abu Dhabi, tra cui Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha e Reem Island. È responsabile dello sviluppo della banca di terreni di circa 69 milioni di mq di Aldar e comprende tre attività: Aldar Projects, che è il braccio dedicato di Aldar per la consegna dei progetti e il gestore della sua attività di gestione dei progetti; Aldar Ventures, che incuba e alimenta nuove opportunità di business e aree di innovazione; e Aldar Egypt, la piattaforma focalizzata sullo sviluppo di comunità a uso misto in Egitto. Aldar Investment ospita l'attività principale di gestione patrimoniale di Aldar, che comprende un portafoglio di oltre 35 miliardi di AED.