ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.

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Singular Genomics Systems, Inc. Entrare in un contratto di locazione con un affiliato di Alexandria Real Estate Equities, Inc. per affittare due edifici

20-01-2022 | 22:32

Il 19 gennaio 2022, Singular Genomics Systems, Inc. ha stipulato un contratto di locazione con un affiliato di Alexandria Real Estate Equities, Inc. per affittare due edifici (Building 3 e Building 4) da costruire in relazione a One Alexandria Square a La Jolla, California. La costruzione 3 e la costruzione 4 sono comprese 113.094 piedi quadrati e 92.572 piedi quadrati, rispettivamente, dell'ufficio e dello spazio di fabbricazione e serviranno da sedi future di Companys. Il termine della locazione comincerà quando il lavoro di AREs per la costruzione 3 è sostanzialmente completo, che è preveduto per essere 1 novembre 2024 (la data di inizio). L'obbligo di Companys di pagare l'affitto per l'edificio 3 comincerà circa sette mesi dopo la data d'inizio. L'obbligo di Companys di pagare l'affitto per la costruzione 4 comincerà 12 mesi che seguono la data di inizio, conforme al completamento sostanziale del lavoro di AREs sulla costruzione 4. L'azienda ha un'opzione per accelerare la costruzione e la consegna dell'edificio 4 per essere la stessa data della data d'inizio e riceverà 12 mesi di abbattimento dell'affitto di base sull'edificio 4 se esercita questa opzione. Il termine iniziale della locazione è di 144 mesi dopo la data d'inizio. La Società ha l'opzione una tantum di estendere la durata del Contratto di Locazione di 60 mesi previa comunicazione ad ARE. L'affitto di base annuale secondo il Contratto di Locazione è inizialmente di 64.80 dollari per piede quadrato all'anno, soggetto ad aumenti annuali del 3% e a certi altri adeguamenti, e comprende le indennità di miglioramento dell'inquilino. L'azienda inoltre pagherà per $24 milioni valutati di determinati miglioramenti dell'inquilino più l'interesse 7% all'anno ammortizzato nei pagamenti mensili uguali sopra il termine del contratto d'affitto. Al momento della stipula del contratto di locazione, la Società ha pagato ad ARE 1,1 milioni di dollari come pagamento anticipato dell'affitto e, come deposito cauzionale, ha fornito ad ARE una lettera di credito standby da 1,1 milioni di dollari.


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Dati finanziari
Fatturato 2022 2 569 M - 2 406 M
Risultato netto 2022 206 M - 193 M
Indebitamento netto 2022 9 523 M - 8 918 M
P/E ratio 2022 124x
Rendimento 2022 2,93%
Capitalizzazione 26 161 M 26 161 M 24 499 M
VS / Fatturato 2022 13,9x
VS / Fatturato 2023 12,6x
N. di dipendenti 559
Flottante 99,1%
Grafico ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
Durata : Periodo :
Alexandria Real Estate Equities, Inc.: grafico analisi tecnica Alexandria Real Estate Equities, Inc. | MarketScreener
Grafico a schermo intero
Trend analisi tecnica ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.
Breve TermineMedio TermineLungo Termine
TrendRibassistaRibassistaRibassista
Evoluzione del Conto dei Risultati
Consensus
Vendita
Acquisto
Raccomandazione media Buy
Numero di analisti 11
Ultimo prezzo di chiusura 160,28 $
Prezzo obiettivo medio 226,82 $
Differenza / Target Medio 41,5%
Revisioni EPS
Dirigenti e Amministratori
Peter M. Moglia Co-Chief Executive & Investment Officer
Stephen A. Richardson Senior Vice President & Regional Market Director
Dean A. Shigenaga Chief Financial Officer
Joel S. Marcus Chief Executive Officer & Director
Lynne Zydowsky Chief Science Officer
Settore e Concorrenza
Var. 1genCapi. (M$)
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.-28.13%26 156
EQUINIX, INC.-20.57%61 149
REALTY INCOME CORPORATION-4.40%41 173
DIGITAL REALTY TRUST, INC.-22.75%38 895
SEGRO PLC-22.80%16 692
W. P. CAREY INC.0.84%15 959