Il 19 gennaio 2022, Singular Genomics Systems, Inc. ha stipulato un contratto di locazione con un affiliato di Alexandria Real Estate Equities, Inc. per affittare due edifici (Building 3 e Building 4) da costruire in relazione a One Alexandria Square a La Jolla, California. La costruzione 3 e la costruzione 4 sono comprese 113.094 piedi quadrati e 92.572 piedi quadrati, rispettivamente, dell'ufficio e dello spazio di fabbricazione e serviranno da sedi future di Companys. Il termine della locazione comincerà quando il lavoro di AREs per la costruzione 3 è sostanzialmente completo, che è preveduto per essere 1 novembre 2024 (la data di inizio). L'obbligo di Companys di pagare l'affitto per l'edificio 3 comincerà circa sette mesi dopo la data d'inizio. L'obbligo di Companys di pagare l'affitto per la costruzione 4 comincerà 12 mesi che seguono la data di inizio, conforme al completamento sostanziale del lavoro di AREs sulla costruzione 4. L'azienda ha un'opzione per accelerare la costruzione e la consegna dell'edificio 4 per essere la stessa data della data d'inizio e riceverà 12 mesi di abbattimento dell'affitto di base sull'edificio 4 se esercita questa opzione. Il termine iniziale della locazione è di 144 mesi dopo la data d'inizio. La Società ha l'opzione una tantum di estendere la durata del Contratto di Locazione di 60 mesi previa comunicazione ad ARE. L'affitto di base annuale secondo il Contratto di Locazione è inizialmente di 64.80 dollari per piede quadrato all'anno, soggetto ad aumenti annuali del 3% e a certi altri adeguamenti, e comprende le indennità di miglioramento dell'inquilino. L'azienda inoltre pagherà per $24 milioni valutati di determinati miglioramenti dell'inquilino più l'interesse 7% all'anno ammortizzato nei pagamenti mensili uguali sopra il termine del contratto d'affitto. Al momento della stipula del contratto di locazione, la Società ha pagato ad ARE 1,1 milioni di dollari come pagamento anticipato dell'affitto e, come deposito cauzionale, ha fornito ad ARE una lettera di credito standby da 1,1 milioni di dollari.