Merlin Properties SOCIMI, S.A. è una società di investimento immobiliare quotata in borsa (REIT). La Società acquisisce, gestisce attivamente, investe e rota in modo selettivo beni immobili commerciali in Spagna e Portogallo. I ricavi da locazione sono ripartiti per tipologia di bene tra uffici (57,5%), centri commerciali (25,3%), siti logistici (16,7%) e altro (0,5%). Nel 2024, il portafoglio immobiliare di Merlin Properties SOCIMI, S.A. aveva un valore di 10,9 miliardi di euro e generava un reddito da locazione di 500,4 milioni di euro. La società mira a remunerare gli azionisti attraverso una combinazione di distribuzione di dividendi annuali e valorizzazione del NAV EPRA della Società.

Dipendenti

287

Settore

REIT commerciali

Calendario

24/06 - Santander London AI Day

Altre informazioni sulla società

Quotazioni

Data	Quotazioni	Variazione	Volume
20/06/25	10,92 €	0,00%	2.702.683
19/06/25	10,92 €	-1,27%	643.996
18/06/25	11,06 €	+2,22%	1.078.193
17/06/25	10,82 €	+0,37%	968.111
16/06/25	10,78 €	+0,84%	492.628

Prezzo in differita BME, 20 giugno 2025 alle 17:35

Altre quotazioni

Conto economico e stime

Altri dati finanziari

Consensus Analisti

Sell

Buy

Raccomandazione media

Buy

Numero di analisti

Ultimo prezzo di chiusura

10,92EUR

Prezzo obiettivo medio

13,02EUR

Differenza / Target Medio

+19,25%

Consenso

Revisioni dei profitti

Revisioni delle stime

Fatturato trimestrale - Indice di sorpresa

Calendario della società

Mercato chiuso - BME Altri mercati azionari 17:35:02 20/06/2025			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
10,92 ^EUR	0,00%		+2,15%	+7,48%

02/06	Custodian Property Income REIT acquisisce immobili tramite l'acquisizione di Merlin Properties	MT
14/05	MERLIN Properties SOCIMI, S.A., Q1 2025 Earnings Call, May 14, 2025

Capitalizzazione	6,14 Mrd 7,08 Mrd 5,79 Mrd 5,26 Mrd 9,72 Mrd 613 Mrd 10,96 Mrd 68,5 Mrd 26,22 Mrd 281 Mrd 26,57 Mrd 26 Mrd 1.033 Mrd	P/E ratio 2025 *	12,1x	P/E ratio 2026 *	7,28x
Valore dell'azienda	10,43 Mrd 12,03 Mrd 9,83 Mrd 8,93 Mrd 16,52 Mrd 1.042 Mrd 18,61 Mrd 116 Mrd 44,53 Mrd 477 Mrd 45,13 Mrd 44,17 Mrd 1.754 Mrd	EV/Fatturato 2025 *	19x	EV/Fatturato 2026 *	19x
Flottante	67,04%	Rendimento 2025 *	3,82%	Rendimento 2026 *	4%

Custodian Property Income REIT acquisisce immobili tramite l'acquisizione di Merlin Properties	02/06	MT
MERLIN Properties SOCIMI, S.A., Q1 2025 Earnings Call, May 14, 2025	14/05
Titoli spagnoli - Fattori da monitorare il 14 maggio	14/05	RE
Merlin Properties: utile netto nel primo trimestre pari a 84,2 milioni di euro	14/05	RE
MERLIN Properties SOCIMI, S.A. pubblica i risultati finanziari relativi al primo trimestre chiuso al 31 marzo 2025	14/05	CI
Il sindaco di Barcellona Jaume Collboni inaugura il data center che ospita la piattaforma cloud AI leader di Coreweave, in collaborazione con Merlin Edged	13/05	RE
CoreWeave Inc annuncia la partnership con MERLIN Edged per ospitare uno dei primi supercomputer NVIDIA Hopper su larga scala per la formazione e l'inaugurazione in Spagna in un nuovo data center ultra efficiente a Barcellona	13/05	CI
Titoli spagnoli - Fattori da tenere d'occhio il 12 maggio	12/05	RE
Titoli spagnoli - Fattori da tenere d'occhio il 2 maggio	02/05	RE
Azioni svizzere - Fattori da tenere d'occhio l'11 aprile	11/04	RE
MERLIN Properties SOCIMI, S.A., 2024 Earnings Call, Feb 28, 2025	28/02
Azioni spagnole - Fattori da osservare il 28 febbraio	28/02	RE
MERLIN Properties SOCIMI, S.A. riporta i risultati degli utili per l'intero anno conclusosi il 31 dicembre 2024	28/02	CI

OPINIONI DEGLI ANALISTI DEL GIORNO: Brembo, Buzzi, Eni, STMicro, Stellantis, Generali, Moncler, Stellantis, Telecom Italia...	02/10/24
OPINIONI DEGLI ANALISTI DEL GIORNO: Logista, Hermès, Merlin Properties, Cellnex, Prosegur, Ence Energia, STMicroelectronics, Spie, Redeia, Repsol...	24/09/24
OPINIONI DEGLI ANALISTI DEL GIORNO: AstraZeneca, Sesa, Inditex, Unicredit, Roche, EssilorLuxottica, Eni, Enav, Cembre, Lonza Group...	13/09/24
OPINIONI DEGLI ANALISTI DEL GIORNO: Eni, Inditex, Banco Bpm, Italgas, Unibail, Repsol, Sanofi, ABN Amro, Safran, Snam, BMW...	12/09/24
OPINIONI DEGLI ANALISTI DEL GIORNO: Iberdrola, Swiss Re, Repsol, Generali, Unipol Gruppo, Inditex, LVMH, Richemont, Mfe-Mediaforeurope...	04/09/24

Azioni Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Azioni

MRL

ES0105025003

REIT commerciali

Valorizzazione: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Grafico: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Ultime notizie: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Ultima trascrizione: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Raccomandazioni degli analisti: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Notizie in altre lingue: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Valutazioni e Performance

Estremi dei prezzi

Dirigenti e Amministratori: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

ETF: Merlin Properties SOCIMI, S.A.

Altri REIT commerciali

Finanza

Profilo Società

Quotazioni

Conto economico e stime

Consensus Analisti

Fatturato trimestrale - Indice di sorpresa

Custodian Property Income REIT Acquires Properties via Merlin Properties Buyout	02/06
Merlin Properties SOCIMI S A : Financial report - MERLIN PROPERTIES, SOCIMI, S.A.	02/06
Merlin Properties SOCIMI S A : Presentación Corporativa (Presentacion corporativa 05 25 3)	21/05
Merlin Properties SOCIMI S A : Corporate Presentation (Company presentation 05 25 3)	21/05
Cinco valores que se deben tener muy en cuenta por técnico este viernes	16/05

1 settimana	+2,15%
Mese in corso	+0,18%
1 mese	+2,73%
3 mesi	+10,36%
6 mesi	+9,75%
Anno in corso	+7,48%

1 settimana	10,63	11,06
1 mese	10,29	11,06
Anno in corso	8,48	11,22
1 anno	8,48	11,88
3 anni	7,24	11,88
5 anni	5,54	11,88
10 anni	5,54	13,57

Manager	Titolo	Età	Da
Ismael Clemente Orrego CEO	Amministratore Delegato	-	27/05/2014
Jon Ander Navarro Mendizabal CMP	Responsabile della Conformità	-	01/10/2017
Miguel Ollero Barrera DFI	Direttore Finanziario/CFO	-	27/05/2014

Amministratore	Titolo	Età	Da
Ismael Clemente Orrego CHM	Presidente	-	27/05/2014
Miguel Ollero Barrera BRD	Direttore/Membro del Consiglio	-	27/05/2014
Ana Maria García Fau BRD	Direttore/Membro del Consiglio	56	06/06/2014

Nome	Peso	AuM	Variaz. 1 gen.
BBVA ACCION IBEX 35 ETF - EUR	0,93%	126 M€	+19,98%	-
CSIF (IE) FTSE EPRA NAREIT DEVELOPED GREEN BLUE UCITS ETF B - USD	0,47%	0 M€	-.--%	-
VANECK GLOBAL REAL ESTATE UCITS ETF - EUR	0,32%	301 M€	-4,13%	-
NOMURA NEXT FUNDS INTERNATIONAL REIT S&P DEVELOPED REIT INDEX (EX JAPAN UNHEDGED) ETF - JPY	0,25%	160 M€	-6,26%	-

Aggiungi a un elenco 0 selezionato Solo clienti o iscritti possono usare questa funzione Accedi Registrati	Variaz.	Variaz. 5g.	Variaz. 1 anno	Variaz. 3 anni	Capi.($)
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.	0,00%	+2,15%	+3,61%	+12,23%	7,08 Mrd
REALTY INCOME CORPORATION	-0,69%	-0,80%	+7,58%	-12,66%	51,64 Mrd
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	+0,30%	-2,00%	+10,48%	+49,56%	13,41 Mrd
SEGRO PLC	-0,03%	-0,14%	-22,67%	-29,89%	12,59 Mrd
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	+0,69%	-1,03%	-38,77%	-45,78%	12,35 Mrd
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	0,00%	+1,88%	+11,86%	+1,40%	12,34 Mrd
KLÉPIERRE	+0,30%	+1,50%	+31,06%	+63,33%	11,13 Mrd
CAPITALAND ASCENDAS REIT	-1,52%	-0,38%	+2,77%	-5,45%	9,3 Mrd
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	-0,15%	+0,20%	-4,76%	+0,76%	8,24 Mrd
VORNADO REALTY TRUST	-0,52%	-0,22%	+56,18%	+42,59%	7,74 Mrd
Media	-0,16%	-0,10%	+5,73%	+7,61%	14,58 Mrd
Media ponderata per Capi.	-0,27%	-0,39%	+4,85%	+1,12%

	2025 *	2026 *
Fatturato	548 Mln 631 Mln 516 Mln 469 Mln 867 Mln 54,69 Mrd 977 Mln 6,11 Mrd 2,34 Mrd 25,05 Mrd 2,37 Mrd 2,32 Mrd 92,1 Mrd	594 Mln 685 Mln 560 Mln 509 Mln 941 Mln 59,36 Mrd 1,06 Mrd 6,63 Mrd 2,54 Mrd 27,19 Mrd 2,57 Mrd 2,52 Mrd 99,96 Mrd
Risultato netto	521 Mln 600 Mln 491 Mln 446 Mln 825 Mln 52 Mrd 929 Mln 5,81 Mrd 2,22 Mrd 23,82 Mrd 2,25 Mrd 2,2 Mrd 87,57 Mrd	750 Mln 865 Mln 707 Mln 642 Mln 1,19 Mrd 74,89 Mrd 1,34 Mrd 8,37 Mrd 3,2 Mrd 34,31 Mrd 3,24 Mrd 3,18 Mrd 126 Mrd
Indebitamento Netto	4,29 Mrd 4,95 Mrd 4,04 Mrd 3,67 Mrd 6,79 Mrd 428 Mrd 7,66 Mrd 47,86 Mrd 18,32 Mrd 196 Mrd 18,56 Mrd 18,17 Mrd 722 Mrd	5,13 Mrd 5,91 Mrd 4,83 Mrd 4,39 Mrd 8,12 Mrd 512 Mrd 9,15 Mrd 57,2 Mrd 21,89 Mrd 235 Mrd 22,18 Mrd 21,71 Mrd 862 Mrd