(Alliance News) - Caledonian Trust PLC ha dichiarato mercoledì di aver raggiunto un profitto annuale grazie alla moltiplicazione delle entrate, in gran parte dovuta al raggiungimento di nuove vendite immobiliari rispetto al nulla di un anno prima.

Per l'intero anno conclusosi il 30 giugno, le entrate sono salite a 3,0 milioni di sterline per la società immobiliare con sede a Edimburgo, un salto di quasi dieci volte rispetto ai 306.000 dell'anno precedente.

Ciò è stato in gran parte dovuto al fatto che il gruppo ha realizzato vendite di proprietà per 2,7 milioni di sterline, rispetto a nessuna per l'anno precedente. I ricavi da affitti e spese di servizio sono aumentati di circa il 22%, raggiungendo 373.000 sterline da 306.000 sterline nel 2022.

L'utile ante imposte di Caledonian è passato a GBP718.000 da una perdita di GBP1,3 milioni dell'anno precedente.

Il valore patrimoniale netto per azione è salito a 203,4 pence da una perdita di 197,3 pence dello scorso anno.

Come per il 2022, il gruppo non propone un dividendo per l'esercizio finanziario in corso. Intende ripristinare i dividendi "quando la redditività e la considerazione di altre opportunità e obblighi lo permetteranno".

Il gruppo ha avvertito che le prospettive economiche "forniscono un contesto sfavorevole per l'immobiliare", date le aspettative minime di crescita economica per i prossimi tre anni. Tuttavia, ha anche affermato che la previsione di un calo dei tassi di interesse entro la metà del 2024 migliorerà le prospettive dei prezzi delle case.

Il gruppo ha detto: "La strategia di Caledonian continua ad essere lo sviluppo dei suoi siti ogni volta che le condizioni di mercato sono favorevoli nelle aree del mercato immobiliare di Edimburgo e nell'estensione geografica a nord e ad est che si sta verificando, massimizzando il valore del suo portafoglio di investimenti".

Le azioni di Caledonian Trust hanno chiuso in rialzo del 13% a 147,00 pence ciascuna a Londra mercoledì.

Di Hugh Cameron, giornalista di Alliance News

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