CapitaLand Commercial Trust ha annunciato i risultati dei guadagni non certificati del gruppo e del trust per il terzo trimestre e i nove mesi conclusi il 30 settembre 2017. Per il trimestre, su base di gruppo, la società ha riportato un reddito locativo lordo di SGD 68.848.000 contro SGD 68.264.000 di un anno fa. Il reddito lordo era SGD 74.145.000 contro SGD 74.422.000 un anno fa. Il reddito netto della proprietà era SGD 58.555.000 contro SGD 57.028.000 un anno fa. Il reddito netto prima della parte del profitto delle imprese comuni era SGD 42.670.000 contro SGD 32.000.000 un anno fa. Il reddito netto era SGD 66.158.000 contro SGD 54.158.000 un anno fa. Il rendimento totale per il periodo prima delle tasse era SGD 158.830.000 contro SGD 51.596.000 un anno fa. Il rendimento totale per il periodo dopo le tasse era SGD 158.632.000 contro SGD 51.431.000 un anno fa. I contanti netti dalle attività operative erano SGD 27.595.000 contro SGD 14.312.000 un anno fa. La spesa di capitale sulle proprietà di investimento era SGD 1.015.000. I guadagni diluiti per unità erano 4.42 centesimi contro 1.48 centesimi un anno fa. La diminuzione nel reddito lordo era pricipalmente dovuto i disinvestimenti di una via del George, del bordo del Wilkie e del parcheggio dorato della scarpa. Il reddito netto della proprietà è aumentato rispetto allo stesso periodo un anno fa, in gran parte dovuto le spese di funzionamento più basse quale l'imposta sulla proprietà che ha compensato il reddito più basso. Per il quarto, sulla base di fiducia, l'azienda ha segnalato il reddito locativo lordo di SGD 47.164.000 contro SGD 61.599.000 un anno fa. Il reddito lordo era SGD 51.201.000 contro SGD 67.429.000 un anno fa. Il reddito netto della proprietà era SGD 40.822.000 contro SGD 51.679.000 un anno fa. Il reddito netto prima della parte del profitto delle imprese comuni era SGD 71.098.000 contro SGD 56.784.000 un anno fa. Il reddito netto era SGD 71.098.000 contro SGD 56.784.000 un anno fa. Il rendimento totale per il periodo prima delle tasse era SGD 163.770.000 contro SGD 56.784.000 un anno fa. Il rendimento totale per il periodo dopo le tasse era SGD 163.572.000 contro SGD 56.547.000 un anno fa. I guadagni diluiti per unità erano 4.56 centesimi contro 1.62 centesimi un anno fa. Per i nove mesi, sulla base del gruppo, l'azienda ha segnalato il reddito locativo lordo di SGD 232.432.000 contro SGD 190.945.000 un anno fa. Il reddito lordo era SGD 251.165.000 contro SGD 208.851.000 un anno fa. Il reddito netto della proprietà era SGD 197.513.000 contro SGD 160.507.000 un anno fa. Il reddito netto prima della parte del profitto delle imprese comuni era SGD 134.040.000 contro SGD 112.037.000 un anno fa. Il reddito netto era di SGD 203.359.000 contro SGD 190.347.000 un anno fa. Il rendimento totale per il periodo prima delle tasse è stato di 545.479.000 SGD contro 187.512.000 SGD un anno fa. Il rendimento totale per il periodo dopo le tasse è stato di 544.967.000 SGD contro 187.121.000 SGD un anno fa. I contanti netti generati dalle attività operative erano SGD 139.322.000 contro SGD 111.721.000 un anno fa. La spesa di capitale sulle proprietà di investimento era SGD 4.138.000 contro SGD 2.234.000 un anno fa. L'acquisto dell'impianto e delle attrezzature era SGD 261.000 contro SGD 197.000 un anno fa. I guadagni diluiti per unità erano 15.46 centesimi contro 5.35 centesimi un anno fa. Il valore patrimoniale netto per unità al 30 settembre 2017 era di SGD 1,84. Il valore patrimoniale netto rettificato per unità al 30 settembre 2017 era di 1,82 SGD. L'aumento del reddito lordo è stato principalmente dovuto al consolidamento del reddito lordo di MSO Trust. Il reddito netto di proprietà è stato superiore allo stesso periodo dell'anno scorso in gran parte a causa delle maggiori entrate. Per i nove mesi, sulla base di fiducia, l'azienda ha segnalato il reddito locativo lordo di SGD 168.556.000 contro SGD 184.280.000 un anno fa. Il reddito lordo era SGD 184.048.000 contro SGD 201.858.000 un anno fa. Il reddito netto della proprietà era SGD 144.604.000 contro SGD 155.158.000 un anno fa. Il reddito netto prima della parte del profitto delle imprese comuni era SGD 224.556.000 contro SGD 182.697.000 un anno fa. Il reddito netto è stato di 224.556.000 SGD contro 182.697.000 SGD un anno fa. Il rendimento totale per il periodo prima delle tasse è stato di SGD 551.831.000 contro SGD 182.424.000 di un anno fa. Il rendimento totale per il periodo dopo le tasse è stato di 551.321.000 SGD contro 181.963.000 SGD un anno fa. I guadagni diluiti per unità erano 15,64 centesimi contro 5,20 centesimi un anno fa. Il valore patrimoniale netto per unità al 30 settembre 2017 era di SGD 1,69. Il valore patrimoniale netto rettificato per unità al 30 settembre 2017 era di 1,67 SGD. Sulla base dei dati di CBRE Pte. Ltd., il tasso di occupazione del Core CBD di Singapore si è attenuato al 92,5% mentre quello degli uffici di grado A ha visto un calo del 3,9% al 91,6% al 30 settembre 2017. L'affitto medio mensile di mercato per gli uffici di grado A è aumentato dell'1,7% a 9,10 SGD per piede quadrato nel terzo trimestre del 2017, un'indicazione che gli affitti di mercato potrebbero aver toccato il fondo. Questo aumento degli affitti di mercato è superiore alle proiezioni della maggior parte dei consulenti immobiliari all'inizio dell'anno. Tuttavia, nell'anno fiscale 2018 si prevede un reddito netto di proprietà inferiore in alcune proprietà selezionate nell'attuale portafoglio di CCT a causa del flusso di reversioni negative dell'affitto delle locazioni impegnate nel 2017 e potenzialmente continue reversioni negative dell'affitto nel 2018.