Gli analisti hanno detto che la mossa di Kaisa potrebbe essere un esempio per altri sviluppatori immobiliari in difficoltà, tra cui China Evergrande Group e Shimao Group, per introdurre imprese statali o governi locali per la loro ristrutturazione.

Ci si aspetta che le imprese statali cinesi acquistino più beni da sviluppatori privati altamente indebitati mentre Pechino intensifica gli sforzi per stabilizzare e stringere il controllo sul settore immobiliare colpito dalla crisi, che rappresenta un quarto dell'economia.

Kaisa ha detto in un deposito alla fine di martedì che l'accordo di cooperazione includerà nuove opportunità nello sviluppo immobiliare nella Greater Bay Area, oltre ad altre attività come il turismo culturale e il traghettamento.

L'accordo è "favorevole a... rivitalizzare il (suo) patrimonio di progetti commerciali e residenziali e ad alleviare le difficoltà di liquidità a breve termine", ha detto l'azienda nel deposito.

Kaisa, il secondo emittente di obbligazioni in dollari tra gli sviluppatori cinesi dopo Evergrande, sta ristrutturando il suo debito offshore di 12 miliardi di dollari dopo essere stato inadempiente su alcune obbligazioni l'anno scorso.

China Merchants Shekou, una società di punta di China Merchants Group, è specializzata nello sviluppo di parchi commerciali e industriali, mentre China Great Wall, di proprietà del ministero delle finanze, è uno dei quattro maggiori gestori di debito in difficoltà del paese.

"Questa è la prima grande ristrutturazione annunciata finora da uno sviluppatore e pensiamo che il mercato dovrebbe considerarla positiva perché questo dovrebbe aprire la strada alla risoluzione senza problemi dei suoi problemi", ha detto Raymond Cheng, capo della ricerca sulla Cina di CGS-CIMB Securities.

Le azioni di Kaisa quotate a Hong Kong sono state sospese dalle contrattazioni dal 1 aprile come richiesto dalle regole di quotazione perché non è stata in grado di pubblicare i risultati finanziari del 2021 entro la scadenza del 31 marzo.