(Alliance News) - Venerdì Crest Nicholson Holdings PLC ha dichiarato di aver rifiutato un'offerta riveduta per tutte le azioni da parte di Bellway PLC.

Lo sviluppatore immobiliare con sede nel Surrey, in Inghilterra, ha ricevuto un'offerta iniziale per tutte le azioni il 25 aprile, che avrebbe visto gli investitori di Crest ricevere 0,089 nuove azioni ordinarie di Bellway. Questa proposta è stata rifiutata il 2 maggio.

Un'offerta rivista presentata il 7 maggio ha aumentato l'offerta a 0,093 azioni di Bellway per ogni azione di Crest, che avrebbe lasciato agli azionisti di Crest circa il 17% dell'entità combinata. L'offerta è stata respinta il 14 maggio.

Sulla base del prezzo delle azioni Bellway di 2.718,00 pence alla chiusura di giovedì, la proposta rivista valutava le azioni Crest a 253,00 pence ciascuna, il che rappresenta un premio di circa il 19%.

Bellway ha commentato: "Esiste una motivazione strategica e finanziaria convincente per una combinazione di Bellway e Crest Nicholson, che riunirebbe la forza di ciascuna attività con marchi complementari per rafforzare la posizione di Bellway come costruttore di case leader nel Regno Unito".

Tuttavia, dopo aver valutato la proposta rivista con i consulenti finanziari, il Consiglio di amministrazione di Crest ha rifiutato l'offerta, avendo concluso che l'offerta "sottovalutava in modo significativo" l'azienda e le sue prospettive future da sola.

L'azienda ha affermato la sua fiducia nel suo "portafoglio di terreni altamente attraente" e nella leadership dell'Amministratore Delegato Martyn Clark, che è entrato nell'azienda a gennaio da Persimmon PLC.

Le azioni di Crest Nicholson sono salite del 7,6% a 229,00 pence ciascuna a Londra venerdì mattina, mentre le azioni di Bellway sono scese del 3,2% a 2.630,00 pence ciascuna.

Giovedì, Crest Nicholson ha riportato una perdita ante imposte di 30,9 milioni di sterline per i sei mesi fino al 30 aprile, passando da un utile di 28,4 milioni di sterline dell'anno precedente. La perdita base per azione è stata di 9,1 pence, rispetto a 8,2 pence.

Il fatturato è diminuito dell'8,9% a 257,5 milioni di sterline da 282,7 milioni di sterline, mentre le realizzazioni di case sono diminuite del 12% a 788 da 894.

Crest Nicholson ha dichiarato che la stagione di vendita primaverile è iniziata bene, ma che lo slancio si è poi attenuato.

"Lo slancio si è leggermente attenuato dopo Pasqua, riflettendo la volatilità dei tassi ipotecari e l'aspettativa di una riduzione del tasso di base più avanti nel corso dell'anno rispetto a quanto previsto in precedenza. Le imminenti elezioni generali stanno creando un po' di incertezza a breve termine, ma si prevede che questa si attenuerà a luglio, una volta conosciuto l'esito", ha dichiarato la società.

Di conseguenza, si prevede che l'utile ante imposte rettificato per il 2024 sarà compreso tra 22 e 29 milioni di sterline.

Il broker Peel Hunt ha sottolineato che si tratta di una cifra ben al di sotto dell'attuale consenso del mercato, che si aggira intorno ai 40 milioni di sterline.

Di Elijah Dale, giornalista di Alliance News

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