Finanza Emaar Properties

Azioni

EMAAR

AEE000301011

Sviluppo e operazioni immobiliari

Tempo differito Dubai FM Altri mercati azionari 11:59:55 11/03/2026			Variaz. 5gg	Var. 1 gen.
12,15 ^AED	-4,71%		-21,10%	-13,52%

11/03	BORSE MEDIO ORIENTE-Dubai trascina i mercati del Golfo al ribasso mentre pesano i rischi di guerra con l'Iran	RE
11/03	BORSE MEDIO ORIENTE-La maggior parte dei mercati del Golfo apre in rialzo grazie al recupero di Dubai, ma i rischi di guerra mantengono cauti gli investitori	RE

Conto economico previsionale: Emaar Properties

Periodo fiscale: Dicembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Fatturato ¹	28.270	24.926	26.750	35.505	49.557	58.229	63.358	57.347
Variazione	-	-11,83%	7,32%	32,73%	39,58%	17,5%	8,81%	-9,49%
EBITDA ¹	8.057	9.816	16.033	19.277	25.561	29.520	31.550	30.248
Variazione	-	21,83%	63,34%	20,23%	32,6%	15,49%	6,87%	-4,13%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	6.649	7.228	12.671	15.722	22.102	27.687	28.842	27.862
Variazione	-	8,72%	75,3%	24,08%	40,58%	25,27%	4,17%	-3,4%
Interessi pagati ¹	-1.295	-981,4	-1.039	-940,9	-	-940,9	-940,9	-940,9
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	6.124	8.477	15.062	18.900	25.657	30.744	32.535	25.253
Variazione	-	38,42%	77,68%	25,48%	35,75%	19,83%	5,83%	-22,38%
Risultato netto ¹	3.800	6.832	11.630	13.514	17.599	18.234	22.167	17.489
Variazione	-	79,79%	70,23%	16,2%	30,23%	3,61%	21,57%	-21,1%
Data di pubblicazione	14/02/22	14/02/23	08/02/24	13/02/25	12/02/26	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Periodo fiscale: Dicembre	2021 Q1	2021 Q2	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2	2025 Q3	2025 Q4	2026 Q1	2026 Q2	2026 Q3	2026 Q4	2027 Q1	2027 Q2	2027 Q3	2027 Q4
Fatturato ¹	5.993	6.506	6.832	8.938	6.635	6.940	5.326	6.025	6.290	5.978	6.102	8.380	6.723	7.684	9.385	11.713	10.098	9.736	13.273	16.450	14.463	15.223	15.546	16.359	-	-	-	-
Variazione	-	8,56%	5,01%	30,82%	-25,76%	4,58%	-23,25%	13,12%	4,4%	-4,96%	2,07%	37,33%	-19,77%	14,29%	22,14%	24,81%	-13,79%	-3,58%	36,33%	23,93%	-12,08%	5,25%	2,12%	5,23%	-	-	-	-
EBITDA ¹	-	-	-	-	-	2.773	2.079	2.268	4.000	2.405	4.409	5.219	4.374	3.591	4.671	6.641	5.402	4.962	6.282	8.915	7.505	7.860	7.837	8.517	8.751	8.588	9.430	10.105
Variazione	-	-	-	-	-	-	-25,03%	9,13%	76,33%	-39,88%	83,33%	18,37%	-16,19%	-17,9%	30,08%	42,18%	-18,66%	-8,15%	26,6%	41,91%	-15,82%	4,73%	-0,3%	8,67%	2,75%	-1,85%	9,8%	7,15%
Risultato ante oneri finanziari (EBIT) ¹	1.379	1.423	1.303	2.431	2.382	2.365	1.704	835,2	2.485	2.029	4.004	4.232	3.030	4.189	4.299	5.370	4.655	4.370	5.799	7.629	7.085	7.431	7.398	8.069	-	-	-	-
Variazione	-	3,2%	-8,44%	86,55%	-2,04%	-0,68%	-27,94%	-51%	197,53%	-18,35%	97,34%	5,7%	-28,41%	38,25%	2,63%	24,91%	-13,31%	-6,12%	32,71%	31,55%	-7,14%	4,89%	-0,44%	9,06%	-	-	-	-
Charge d'intérêts	-236,3	-	-257,6	-540,3	-233	-248,3	-256,2	-243,9	-232,1	-248,5	-260,9	-297,9	-233,2	-258,2	-178,8	-270,7	-	-226,4	-228,7	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Risultato ante Imposte (EBT) ¹	-	-	1.534	1.880	2.702	2.533	1.857	1.385	3.679	2.165	4.167	5.052	4.265	3.489	4.673	6.473	-	4.990	6.322	8.913	5.729	5.762	6.467	9.702	8.362	8.152	9.039	9.827
Variazione	-	-	-	22,57%	43,72%	-6,24%	-26,7%	-25,41%	165,64%	-41,15%	92,47%	21,23%	-15,57%	-18,19%	33,94%	38,52%	-	-	26,7%	40,98%	-35,72%	0,56%	12,24%	50,04%	-13,81%	-2,52%	10,88%	8,72%
Risultato netto ¹	656,5	903,6	1.018	1.222	2.239	2.061	1.490	1.042	3.206	1.740	3.291	3.393	2.921	2.419	3.183	4.991	3.709	3.371	4.373	6.146	5.116	5.406	5.371	5.856	5.827	5.639	5.968	6.616
Variazione	-	37,63%	12,64%	20,06%	83,23%	-7,94%	-27,72%	-30,1%	207,82%	-45,73%	89,14%	3,11%	-13,92%	-17,19%	31,58%	56,8%	-25,69%	-9,12%	29,75%	40,54%	-16,75%	5,65%	-0,64%	9,03%	-0,49%	-3,23%	5,83%	10,86%
Data di pubblicazione	10/05/21	13/08/21	14/11/21	14/02/22	13/05/22	12/08/22	14/11/22	14/02/23	11/05/23	10/08/23	09/11/23	08/02/24	14/05/24	08/08/24	11/11/24	13/02/25	08/05/25	06/08/25	07/11/25	12/02/26	-	-	-	-	-	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Bilancio previsionale: Emaar Properties

Periodo fiscale: Dicembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Indebitamento Netto ¹	9.922	-3.791	-21.584	-40.370	-	-73.791	-86.659	-
Variazione	-	-138,21%	-469,35%	-87,04%	-	-	-17,44%	-
Data di pubblicazione	14/02/22	14/02/23	08/02/24	13/02/25	12/02/26	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Cash flow previsionale: Emaar Properties

Periodo fiscale: Dicembre	2021	2022	2023	2024	2026	2027	2028
CAPEX ¹	2.469	1.403	1.173	1.281	2.012	2.366	2.101
Variazione	-	-43,17%	-16,41%	9,17%	-	17,57%	-11,2%
Flusso di cassa libero (FCF) ¹	9.448	17.539	18.658	23.201	29.588	27.023	19.125
Variazione	-	85,64%	6,38%	24,35%	-	-8,67%	-29,23%
Data di pubblicazione	14/02/22	14/02/23	08/02/24	13/02/25	-	-	-

¹AED in Milioni

Dati Stimati

Ratio finanziari previsionali: Emaar Properties

Periodo fiscale: Dicembre	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028
Produttività
Margine EBITDA (%)	28,5%	39,38%	59,94%	54,29%	51,58%	50,7%	49,8%	52,75%
Margine EBIT (%)	23,52%	29%	47,37%	44,28%	44,6%	47,55%	45,52%	48,59%
Margine EBT (%)	21,66%	34,01%	56,31%	53,23%	51,77%	52,8%	51,35%	44,03%
Margine netto (%)	13,44%	27,41%	43,48%	38,06%	35,51%	31,31%	34,99%	30,5%
Margine FCF (%)	33,42%	70,36%	69,75%	65,35%	-	50,81%	42,65%	33,35%
FCF / Risultato netto (%)	248,62%	256,72%	160,43%	171,68%	-	162,27%	121,9%	109,36%
Redditività
ROA	3,17%	5,4%	8,56%	9,02%	-	9,89%	9,56%	9%
ROE	6,48%	10,45%	15,85%	16,57%	-	20,93%	19,09%	16,76%
Salute finanziaria
Effetto leva (indebitamento/EBITDA)	1,23x	-	-	-	-	-	-	-
Debito/Free cash flow	1,05x	-	-	-	-	-	-	-
Intensità di capitale
CAPEX / CA (%)	8,73%	5,63%	4,38%	3,61%	-	3,46%	3,73%	3,66%
CAPEX / EBITDA (%)	30,64%	14,29%	7,32%	6,64%	-	6,82%	7,5%	6,95%
CAPEX / FCF (%)	26,13%	8%	6,29%	5,52%	-	6,8%	8,76%	10,99%
Voci per azione
Flussi di cassa per azione ¹	1,479	2,304	2,244	2,77	-	3,269	3,642	-
Variazione	-	55,77%	-2,62%	23,45%	-	-	11,4%	-
Dividendo/Azione ¹	0,15	0,25	0,5	1	-	1	1,057	1,133
Variazione	-	66,67%	100%	100%	-	-	5,67%	7,25%
Attivo netto per azione ¹	7,542	7,81	8,794	9,665	-	11,78	13,36	15,14
Variazione	-	3,55%	12,59%	9,91%	-	-	13,44%	13,33%
EPS ¹	0,52	0,83	1,32	1,53	1,99	2,342	2,509	1,98
Variazione	-	59,62%	59,04%	15,91%	30,07%	17,67%	7,16%	-21,09%
N. Titoli (in migliaia)	8.179.739	8.838.790	8.838.790	8.838.790	8.838.790	8.838.790	8.838.790	8.838.790
Data di pubblicazione	14/02/22	14/02/23	08/02/24	13/02/25	12/02/26	-	-	-