Essex Property Trust ha battuto le stime del terzo trimestre per quanto riguarda i fondi delle operazioni core (FFO) giovedì, in quanto la società di investimento immobiliare residenziale ha beneficiato di forti entrate dagli affitti negli Stati Uniti, causate da un'inflazione elevata.

Le unità in affitto e i loro prezzi continuano a beneficiare della carenza di alloggi in tutti gli Stati Uniti, in quanto sempre meno persone possono permettersi nuove case in un momento in cui i tassi ipotecari hanno toccato i massimi di due decenni.

L'FFO core - una misura che cattura le tendenze dei tassi di occupazione, dei tassi di affitto e dei costi operativi - è cresciuto del 2,4% a 3,78 dollari per azione, rispetto alle stime di 3,77 dollari per azione, secondo i dati LSEG.

I ricavi della stessa proprietà sono aumentati del 3,2% per il trimestre conclusosi il 30 settembre, grazie all'aumento degli affitti.

L'utile netto è sceso del 4,9% a 1,36 dollari per azione.

Al 31 dicembre 2022, il portafoglio della società californiana comprendeva 252 comunità di appartamenti, per un totale di 62.147 appartamenti.