GODREJ PROPERTIES LIMITED 
Le azioni della società sono scese dopo i risultati, ma hanno recuperato le perdite e sono salite dello 0,3% alle 13.56.
PERCHÉ È IMPORTANTE
Gli sviluppatori immobiliari indiani stanno correndo per tenere il passo con la vivace domanda abitativa post-pandemia, rafforzando le loro banche fondiarie, mentre gli acquirenti di case si accaparrano gli appartamenti più costosi, incuranti dei tassi di prestito elevati.
Nel 2023 sono state chiuse almeno 97 operazioni fondiarie, rispetto alle 82 del 2022, secondo i dati della società di consulenza immobiliare Anarock.
La crescita ha spinto l'indice immobiliare a salire di circa il 23% da un anno all'altro, superando la salita del 3% dell'indice benchmark Nifty 50. Nel 2023, l'indice immobiliare è salito dell'81% rispetto al 20% del benchmark.
Gli analisti hanno visto un andamento dei prezzi in sordina a Mumbai, Pune e Bengaluru. Mumbai è stato il maggior contributore di Godrej Properties alle vendite per mercato nel quarto trimestre.
Il secondo mercato che ha contribuito maggiormente alle vendite è stato quello della regione della capitale nazionale, dove la crescita dei lanci di nuovi alloggi ha ristagnato nel quarto trimestre, secondo i dati di Morgan Stanley.
IN NUMERI
Il fatturato consolidato di Godrej Properties è sceso del 13,4% a 14,26 miliardi di rupie (171 milioni di dollari) nel quarto trimestre, mentre l'utile netto è salito di oltre il 14% a 4,71 miliardi di rupie, grazie alla stabilità delle spese e all'aumento delle altre entrate.
L'azienda prevede che le prenotazioni residenziali cresceranno a oltre 270 miliardi di rupie nell'anno fiscale 2025, grazie ai forti lanci e alle consegne.
GRAFICO
CITAZIONI CHIAVE
"Il settore immobiliare residenziale in India è stato forte negli ultimi tre anni e crediamo che i venti di coda del settore continueranno nei prossimi anni", ha dichiarato il presidente esecutivo Pirojsha Godrej. (1 dollaro = 83,3780 rupie indiane)
