HAMMERSON PLC (Alliance News) - Hammerson PLC ha ripristinato giovedì il suo dividendo in contanti in seguito alle forti pressioni degli azionisti, sebbene lo sviluppatore immobiliare abbia registrato una perdita intermedia.
Hammerson è un proprietario, operatore e sviluppatore di centri commerciali urbani con sede a Londra, nel Regno Unito, in Irlanda e in Francia.
Ha dichiarato un dividendo intermedio di 0,72 pence in contanti, citando "i nostri progressi degli ultimi anni". Un anno prima aveva pagato 0,2 pence per azione in contanti come dividendo finale per il 2021, e un'alternativa scrip potenziata di 2,0 pence.
La decisione arriva dopo che Lighthouse Properties PLC, che detiene quasi il 23% di Hammerson, ha accusato Hammerson di essere "distruttivo del valore" e ha chiesto la ripresa dei dividendi.
Lighthouse è un veicolo di investimento immobiliare con sede a Mauritius dell'ex direttore di Hammerson, Desmond de Beer. A maggio, Lighthouse non è riuscita ad insediare il suo rappresentante nel consiglio di amministrazione di Hammerson in occasione dell'assemblea generale annuale.
Per i sei mesi conclusi il 30 giugno, Hammerson ha registrato una perdita IFRS di 1,2 milioni di sterline, passando da un utile di 50,3 milioni di sterline dell'anno precedente. IFRS significa standard internazionali di rendicontazione finanziaria.
L'azienda ha registrato una svalutazione delle joint venture pari a 22,1 milioni di sterline.
Al 31 dicembre 2022, le joint venture Highcross e O'Parinor di Hammerson, in cui Hammerson detiene rispettivamente il 50% e il 25%, avevano 125 milioni di sterline di prestiti garantiti dagli interessi immobiliari, che non erano pro solvendo per il Gruppo.
In entrambi i casi, i prestiti non rispettavano alcune condizioni e il gruppo ha lavorato in modo costruttivo con i rispettivi finanziatori sulle opzioni per realizzare il "miglior valore" per tutti gli stakeholder.
Nel primo semestre, il reddito da locazione lordo è stato di 106,3 milioni di sterline, con un calo marginale dell'1,0% rispetto ai 107,4 milioni di sterline.
L'occupazione della Flagship si è attestata al 95,1% al 30 giugno, rispetto al 93,8% al 30 giugno 2022.
"Siamo lieti di aver realizzato un primo semestre forte e di annunciare il ritorno al dividendo in contanti, mentre guardiamo al futuro con fiducia", ha dichiarato Rita-Rose Gagne, Amministratore Delegato di Hammerson.
"Il nostro slancio locativo nel 2022 è proseguito nella prima metà del 2023 e abbiamo una forte pipeline per il secondo semestre", ha aggiunto Gagne.
Sebbene le prospettive macroeconomiche rimangano incerte, il gruppo ha dichiarato di avere un forte slancio locativo e operativo e di essere ben posizionato per offrire un altro anno di solidi utili e flussi di cassa rettificati.
Le azioni di Hammerson sono salite dell'1,8% a 25,86 pence a Londra giovedì mattina. A Johannesburg sono salite del 3,3% a ZAR5,92.
Di Artwell Dlamini, giornalista di Alliance News
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