BERLINO (dpa-AFX) - Il fornitore di servizi finanziari Hypoport vuole tornare a crescere con denaro fresco dagli azionisti dopo il crollo dei prestiti ipotecari. L'azienda ha raccolto circa 50 milioni di euro lordi emettendo nuove azioni, come ha annunciato venerdì a Berlino. Hypoport afferma che intende utilizzare il capitale aggiuntivo per sfruttare le "straordinarie opportunità di crescita" nell'attuale sconvolgimento del mercato dei finanziamenti immobiliari. Tuttavia, le azioni di Hypoport hanno subito un brusco calo venerdì mattina in seguito alla notizia.

Poco dopo l'inizio delle contrattazioni, le azioni hanno perso quasi il sette per cento a €136,40, diventando il maggior perdente dell'indice SDax delle piccole capitali. La società di analisi Pareto Securities è rimasta sorpresa dall'aumento di capitale. Tuttavia, sembra ragionevole approfittare del recente aumento del prezzo delle azioni per essere preparati alle opportunità future in un contesto di mercato difficile, hanno scritto in uno studio.

Secondo le sue stesse informazioni, Hypoport aveva collocato le nuove azioni presso 'investitori qualificati' a un prezzo unitario di 132 euro. Questo rappresenta uno sconto del quattro percento sul prezzo medio ponderato degli ultimi tre giorni e quasi il dieci percento sul prezzo di chiusura di giovedì. 146,20, dando a Hypoport una capitalizzazione di mercato di poco inferiore a 950 milioni di euro.

Si prevede che le nuove azioni saranno negoziate per la prima volta intorno al 27 gennaio. Hypoport aveva escluso i diritti di sottoscrizione per gli azionisti esistenti nell'aumento di capitale.

L'azienda ha vissuto alcuni mesi turbolenti. Mentre l'intermediazione di prestiti immobiliari aveva registrato un boom durante il periodo di bassi tassi d'interesse, l'attività è crollata nella seconda metà del 2022 a causa dell'inversione di tendenza dei tassi d'interesse e del calo della domanda di immobili. Quando ha pubblicato i suoi dati iniziali a metà gennaio, Hypoport ha citato come motivo la domanda molto debole nei finanziamenti immobiliari privati e istituzionali dopo i mesi estivi. Questa tendenza al ribasso è continuata fino a ottobre. Da allora, la sua performance operativa si è stabilizzata a un livello storicamente basso.

Nonostante un primo semestre positivo, il volume delle transazioni sulla piattaforma di prestiti Europace di Hypoport è diminuito del sette per cento lo scorso anno, raggiungendo i 95 miliardi di euro. Nel settore dei finanziamenti immobiliari, che è di gran lunga il segmento più grande, il volume delle transazioni si è ridotto del nove per cento, raggiungendo i 77 miliardi di euro.

Per l'anno in corso, il CEO dell'azienda Ronald Slabke si è detto cautamente ottimista dopo gli ultimi dati commerciali. Dopo un quarto trimestre stabile, è ancora troppo presto per concludere su una ripresa a breve termine. Tuttavia, l'azienda continua a prevedere che il mercato dei finanziamenti immobiliari tornerà a un livello normalizzato da quattro a otto trimestri dopo l'inizio della restrizione degli acquirenti nell'estate del 2022.

Guardando al 2023, il manager ha parlato di un "anno di grandi opportunità per ulteriori guadagni di quote di mercato" per Hypoport. Tuttavia, il Consiglio di amministrazione sta già girando la vite dei costi: vuole ridurre i costi dell'azienda di 35-40 milioni di euro nell'anno in corso./stw/knd/stk