(Alliance News) - MJ Gleeson PLC martedì ha dichiarato che le cattive condizioni del mercato hanno causato un crollo delle vendite nel 2023, ma prevede un'inversione di tendenza nel 2024.

Il costruttore di case a basso costo con sede a Sheffield, in Inghilterra, ha dichiarato che la sua divisione Gleeson Homes ha completato la vendita di 769 case nel semestre conclusosi il 31 dicembre, con un calo del 14% rispetto alle 894 dell'anno precedente.

La flessione riflette "le condizioni più deboli riscontrate in tutto il mercato immobiliare nel corso del 2023", ha dichiarato l'azienda.

Più positivamente, Gleeson Homes è entrata nel secondo semestre con un portafoglio ordini di 586 lotti, in aumento rispetto ai 310 dello stesso periodo.

Gleeson prevede di registrare un debito netto di 18,7 milioni di sterline al 31 dicembre, rispetto alla liquidità netta di 5,2 milioni di sterline al 30 giugno. Questo riflette il suo "significativo investimento per anticipare una percentuale maggiore di avviamenti di case prima del giugno 2023", ha dichiarato.

L'impatto di questo investimento sulla posizione di liquidità di Gleeson "si prevede che si sbloccherà nei prossimi due anni", ha detto la società. Con la stabilizzazione dei tassi di interesse, Gleeson si aspetta che il mercato immobiliare a basso costo nel Regno Unito si riprenda, in vista del "periodo di vendita stagionale più intenso nelle prossime settimane e mesi".

Le condizioni del mercato e "i costi aggiuntivi relativi a una serie di siti più vecchi" dovrebbero far sì che i margini lordi scendano al di sotto delle aspettative di circa l'1,5%-2,0%.

Gleeson pubblicherà i risultati intermedi completi il 15 febbraio.

Le azioni erano in calo del 9,3% a 488,00 pence ciascuna a Londra martedì mattina. Tuttavia, sono aumentate del 37% negli ultimi 12 mesi.

Di Hugh Cameron, giornalista di Alliance News

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