Movinn A/S e AG Gruppen A/S hanno firmato un contratto di locazione a lungo termine per un progetto di sviluppo commerciale di 94 unità (circa 4.700 mq) a Copenhagen. La proprietà è concettualmente pianificata per avere hotel/appartamenti serviti, un'area benessere e spazi di lavoro condivisi.

Lo sviluppo si trova ad Amager, a pochi passi dalla spiaggia e a breve distanza dal centro città e dall'aeroporto. La proprietà consisterà in un mix di appartamenti monolocali, bilocali e trilocali - ognuno completamente arredato con spazio cucina, camere e decorato con un concetto FF&E (mobili, infissi e attrezzature) personalizzato per offrire alta qualità e un'atmosfera senza tempo, con chiari riferimenti alla tradizione del design danese. Nel seminterrato, lo sviluppo avrà un'area benessere completa di sauna, docce fredde, vasche idromassaggio, palestra e sala trattamenti.

Al piano terra ci saranno appartamenti con giardini privati, un foyer, uno spazio di lavoro condiviso e sale riunioni che i residenti e gli ospiti potranno utilizzare su richiesta. La filosofia generale alla base del layout e del concetto è quella di creare un'esperienza olistica in cui gli ospiti e i residenti possano combinare salute/benessere, vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Movinn e AG Gruppen condividono una chiara visione di sviluppo immobiliare sostenibile e di operazioni immobiliari sostenibili, il che significa che la proprietà sarà costruita per ottenere una certificazione secondo il sistema di rating DGBN.

Il contratto di locazione master è subordinato alla cessione del progetto da parte di AG Gruppen. Questo contratto di locazione master non avrà alcun impatto finanziario per Movinn nel 2023 e nel 2024. Una tempistica più precisa e la data di lancio della proprietà saranno comunicate quando il progetto sarà più avanti nella sua fase di costruzione.

In base ai prezzi del 2023, si prevede che il progetto genererà ricavi annuali nell'ordine di 20,0 - 22,0 mDKK 5,0 mDKK. La consegna delle unità è prevista per la fine del 2025/inizio 2026. Si prevede che l'effetto sui ricavi dell'intero anno dello sviluppo sia compreso tra 20,0 e 22,0 mDKK.