1957 & Co. (Hospitality) Limited ha annunciato che il 18 agosto 2022, dopo la negoziazione e la discussione tra il Gruppo e il Locatore, il Contratto di locazione per il rinnovo della locazione dei Locali di ELEMENTS è stato firmato da una filiale interamente controllata dalla Società. Il Contratto di locazione è ancora soggetto all'esecuzione da parte del Locatore.

I termini principali del Contratto di locazione sono riportati di seguito: Inquilino: 1957 & Co. (Management) Limited, una società indirettamente controllata al 100% dalla Società Locatore: MTR Corporation Limited Data della firma 18 agosto 2022 Inquilino: Locali: Negozio 2032-33, Secondo livello di Elements, 1 Austin Road West, Kowloon, Hong Kong Superficie lorda totale: 5.677 piedi quadrati.

Durata della locazione: Due (2) anni a partire dal 1° settembre 2022 al 31 agosto 2024 (entrambi i giorni inclusi) Il valore complessivo del corrispettivo Il valore complessivo del corrispettivo dovuto dall'inquilino ai sensi del Contratto di locazione, compresi l'affitto di base, la commissione di gestione, l'addebito per l'aria condizionata e la commissione di promozione, è di circa 14,7 milioni di HKD, che saranno soddisfatti da risorse interne del Gruppo. L'affitto base sarà pagato mensilmente in anticipo il primo giorno di ogni mese solare. L'affittuario è inoltre soggetto a un canone di fatturato del 12,5% durante la durata del contratto di locazione che, se presente, dovrà essere pagato in via posticipata il quindicesimo giorno di ogni mese solare.

Il canone di locazione ai sensi del Contratto di locazione è determinato a seguito di una trattativa a condizioni di mercato tra il Locatore e l'Inquilino, dopo aver preso in considerazione il prezzo di mercato prevalente per locali comparabili nelle vicinanze dei Locali. Deposito: Circa 2,0 milioni di HKD (che rappresenta tre mesi di affitto base medio mensile, spese di gestione, spese di condizionamento e spese di promozione), che è stato versato dall'affittuario al locatore al momento della firma del Contratto di locazione. Garanzia bancaria sostitutiva di circa 2,0 milioni di HKD (che rappresenta tre mesi di fideiussione: l'affitto base medio mensile e tre mesi di spese di gestione e di condizionamento dell'aria), che è stata versata dall'affittuario al locatore sotto forma di garanzia bancaria o di deposito aggiuntivo in contanti.

Utente specifico e attività Mango Tree Hong Kong nome: Uso: Attività di ristorante di cucina thailandese.