Realty Income Corporation ha annunciato di aver firmato un accordo definitivo per l'acquisizione di un massimo di 415 proprietà di convenience store con un solo inquilino, situate negli Stati Uniti, da EG Group. Si prevede che il portafoglio sarà acquisito ad un tasso di cap stimato di circa il 6,9% e avrà una durata media ponderata iniziale di 20 anni. Si prevede che la transazione si concluda nel secondo trimestre del 2023, in base alle consuete condizioni di chiusura, alle approvazioni e al completamento della due diligence.

Si prevede che circa l'80% dell'affitto contrattuale annualizzato totale del portafoglio sarà generato da proprietà nel Nord-Est degli Stati Uniti, tra cui circa 116 proprietà nel Massachusetts, 87 proprietà a New York e 74 in Florida, che sono i tre Stati più rappresentativi del portafoglio. Si prevede che oltre l'80% dell'affitto contrattuale annualizzato totale del portafoglio sarà generato dalle proprietà gestite con il marchio Cumberland Farms. Altri marchi rappresentativi del Gruppo EG presenti nel portafoglio sono Tom Thumb, Fastrac e Sprint, e la dimensione media degli immobili del portafoglio è di circa 3.700 metri quadrati.

Pro forma per il completamento della transazione, si prevede che il settore dei minimarket e il Gruppo EG rappresentino circa l'11,3% e il 2,9%, rispettivamente, dell'affitto contrattuale annualizzato del portafoglio totale di Realty Income.