Simon Property Group ha superato le aspettative del mercato per quanto riguarda i fondi delle operazioni (FFO) del quarto trimestre, lunedì, in quanto il trust di investimento immobiliare commerciale (REIT) ha beneficiato di una forte domanda di locazione nei suoi centri commerciali.

Simon Property Group è un REIT impegnato nella proprietà di destinazioni per lo shopping, la ristorazione e l'intrattenimento. I suoi principali affittuari includono LVMH, marchio di lusso di prim'ordine e proprietario di Louis Vuitton, Christian Dior, Hennessy e Tiffany & Co, tra gli altri.

Il FFO del quarto trimestre di Simon Property, una misura chiave della performance di un REIT, è salito dell'8,5% rispetto a un anno fa a 3,69 dollari per azione, battendo le stime di LSEG di 3,34 dollari per azione.

Il livello di occupazione della società nei suoi centri commerciali e outlet premium era del 95,8% al 31 dicembre, con un aumento di 90 punti base rispetto a un anno fa. L'affitto minimo di base per piede quadrato era di 56,82 dollari al 31 dicembre, con un aumento del 3,1% rispetto all'anno precedente.

Le sue azioni, che hanno guadagnato il 21,5% nel 2023, sono aumentate di circa l'1% nelle contrattazioni prolungate.

L'azienda prevede un FFO per azione compreso tra 11,85 e 12,10 dollari per l'anno che si concluderà il 31 dicembre 2024, contro le aspettative degli analisti di 12,20 dollari. Ha riportato un FFO di 12,51 dollari per azione per il 2023.