TARGET HEALTHCARE REIT PLC (Alliance News) - Lunedì Target Healthcare REIT PLC ha dichiarato che il valore patrimoniale netto per azione è sceso nel primo semestre, mentre la società ha registrato una perdita a causa del calo dei prezzi degli immobili.
Il trust di investimento immobiliare con sede a Londra che investe in case di cura ha dichiarato che il NAV per azione al 31 dicembre era di 103,9 pence, in calo del 7,8% rispetto ai 112,7 pence del 30 giugno dello scorso anno.
Il rendimento totale del NAV era negativo del 5,4% al 31 dicembre, in oscillazione rispetto al rendimento positivo del 3,4% di un anno fa.
La società ha dichiarato che il fatturato per i primi sei mesi conclusi il 31 dicembre è stato di 34,0 milioni di sterline, con un aumento del 28% rispetto ai 26,5 milioni di sterline di un anno fa. La perdita ante imposte è stata di 34,2 milioni di sterline, in oscillazione rispetto all'utile di 18,7 milioni di sterline dell'anno precedente.
La società ha osservato che la perdita è stata il risultato di un calo dei valori immobiliari, con una diminuzione del 4,8% del valore del portafoglio della società a 867,7 milioni di sterline, rispetto ai 911,6 milioni di sterline del giugno dello scorso anno.
La società ha dichiarato un dividendo del primo semestre di 3,38 pence per azione, invariato rispetto all'anno precedente. L'azienda ha ridotto il dividendo annuale a 5,60 pence per azione, il che rappresenta una riduzione del 17%, al fine di fornire un "livello di dividendo sostenibile che sarà completamente coperto dagli utili, pur consentendo una crescita annuale", ha dichiarato Target.
Il Presidente Alison Fyfe ha dichiarato: "Rimaniamo impegnati nel nostro obiettivo primario di investimento, che consiste nel produrre un reddito stabile a lungo termine e rendimenti totali interessanti, con un impatto sociale positivo, investendo in case di cura adatte agli anziani della società".
"I recenti aumenti dei tassi di interesse hanno avuto un impatto sui guadagni, ma le performance commerciali sottostanti dei nostri locatari stanno migliorando e maturando, con questo settore immobiliare che beneficia dei significativi venti di coda del cambiamento demografico e della domanda di assistenza basata sui bisogni".
In un annuncio separato, Target Healthcare ha dichiarato di aver venduto quattro case di cura in Irlanda del Nord, che rappresentano il 2,5% del suo portafoglio.
"La vendita fa parte del nostro impegno a gestire in modo proattivo il portafoglio e a fornire un livello di reddito interessante e sostenibile, insieme al potenziale di crescita, da un portafoglio diversificato di case di cura moderne e appositamente costruite", ha dichiarato Scott Stevens, responsabile della gestione patrimoniale di Target Fund Managers.
Le azioni di Target healthcare sono scese dello 0,4% a 66,92 pence ciascuna a Londra lunedì mattina.
Di Harvey Dorset, giornalista di Alliance News
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