(Alliance News) - Lunedì PRS REIT PLC ha dichiarato di aver concordato una nuova linea di credito revolving con Royal Bank of Scotland PLC e Lloyds Banking Group PLC.

Il fondo di investimento immobiliare con sede a Manchester, in Inghilterra, ha dichiarato che la RCF da 150 milioni di sterline doveva scadere a febbraio di quest'anno, ma è stata prorogata a metà luglio.

PRS REIT si è assicurato una struttura di debito a tasso fisso da 102 milioni di sterline con un debito a tasso variabile da 75 milioni di sterline per due anni, aggiungendo che impiegherà immediatamente circa 115 milioni di sterline di debito totale. PRS REIT dispone ora di strutture di debito fisso a lungo termine per 352 milioni di sterline, con un tasso d'interesse di circa il 3,8%.

Verrà posto un tetto al debito fluttuante per coprire l'aumento dei tassi d'interesse.

Il fondo impiegherà circa 115 milioni di sterline del debito totale per finanziare i siti già completati. I restanti 62 milioni di sterline saranno utilizzati per finanziare i siti che verranno completati prima dell'inizio del 2024.

La società ha anche dichiarato lunedì che il suo portafoglio di case in affitto completate continua a registrare buone prestazioni, con un'occupazione del 97% e una raccolta di affitti del 100% per gli 11 mesi fino al 31 maggio. La crescita degli affitti like-for-like nei 12 mesi conclusi il 31 maggio è stata di circa il 6,5%, rispetto al 5,7% dell'anno precedente.

Le azioni di PRS REIT sono scese dello 0,2% a 80,69 pence ciascuna a Londra lunedì mattina.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

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