(Alliance News) - Martedì, PRS REIT PLC ha dichiarato che l'utile dell'ultimo anno è diminuito a causa dei minori guadagni degli investimenti, ma ha detto che il suo portafoglio ha avuto una buona performance negli ultimi mesi.

Il fondo di investimento immobiliare con sede a Manchester, in Inghilterra, ha dichiarato che l'utile ante imposte è sceso del 63% a 42,5 milioni di sterline nell'esercizio chiuso al 30 giugno, rispetto ai 115,9 milioni di sterline dell'anno precedente. Ciò è dovuto principalmente ai guadagni derivanti dall'adeguamento al valore equo degli investimenti immobiliari, che sono scesi del 75% a 25,4 milioni di sterline da 99,7 milioni di sterline.

Più positivamente, i ricavi sotto forma di reddito da locazione sono aumentati del 18% a 49,7 milioni di sterline da 42,0 milioni di sterline. Il reddito da locazione netto, tenendo conto dei costi immobiliari non recuperabili, è aumentato del 17% a 40,2 milioni di sterline da 34,3 milioni di sterline.

PRS REIT ha dichiarato che il suo portafoglio è cresciuto del 6,1% nel corso dell'anno e comprende 5.080 abitazioni completate con un valore locativo stimato di 55,0 milioni di sterline all'anno, rispetto alle 4.786 a 47,8 milioni di sterline dell'esercizio 2022.

PRS REIT ha dichiarato dividendi per un totale di 4,0 pence per azione durante l'esercizio finanziario 2023, invariati rispetto all'anno precedente. L'obiettivo è di mantenere lo stesso payout totale per l'anno fiscale in corso, che prevede di coprire completamente su base run-rate.

La società fiduciaria ha dichiarato che la performance delle sue attività "rimane forte" fino a quest'anno, con un'ulteriore espansione del portafoglio nel primo trimestre, che ha raggiunto 5.129 abitazioni completate a un ERV di 57,6 milioni di sterline all'anno.

Il presidente Steve Smith ha detto che il modello di business di PRS REIT "rimane saldamente sostenuto dai fondamentali del mercato. La crescita della popolazione, l'evoluzione della formazione delle famiglie e i bassi volumi di nuove abitazioni continuano a guidare la domanda".

Ha aggiunto: "PRS REIT è un leader di mercato e il Consiglio di amministrazione rimane fiducioso sulle prospettive, con un'accessibilità economica... e una performance degli asset molto forte".

Le azioni di PRS REIT erano in rialzo dell'1,5% a 67,27 pence a Londra martedì mattina.

Di Emma Curzon, giornalista di Alliance News

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