(Alliance News) - Mercoledì, PRS REIT PLC ha registrato un aumento dell'utile semestrale grazie alla crescita a due cifre percentuali del reddito da locazione, e ha mantenuto una prospettiva positiva in quanto gli affitti rimangono molto richiesti.

Il fondo di investimento immobiliare con sede a Manchester, in Inghilterra, ha dichiarato che il reddito da locazione per i primi sei mesi dell'esercizio finanziario conclusosi il 30 giugno, è cresciuto del 16% a 28,1 milioni di sterline, rispetto ai 24,2 milioni di sterline dell'anno precedente. Ciò riflette la crescita del numero di case completate e affittate, nonché l'aumento dei livelli di affitto, ha spiegato PRS.

L'utile ante imposte è raddoppiato a 30,3 milioni di sterline da 14,7 milioni di sterline.

PRS ha lasciato invariato il suo dividendo intermedio a 2,0 pence per azione. Il suo obiettivo di dividendo totale per l'esercizio 2024 rimane di 4,0 pence per azione, che sarebbe lo stesso dell'esercizio 2023. Ha dichiarato che questo sarà interamente coperto dagli utili.

Guardando al futuro, PRS ha dichiarato che tra il 1° gennaio e l'8 marzo, 42 nuove case sono state aggiunte al suo portafoglio, portandolo a 5.306 case completate con un valore di affitto stimato di GBP61,7 milioni all'anno. All'8 marzo erano in costruzione altre 270 case con un ERV di 2,5 milioni di sterline, ha aggiunto.

PRS ha affermato che la domanda di affitto "rimane molto forte a livello nazionale" e si prevede che "crescerà in un contesto di sotto offerta strutturale, tassi di interesse più elevati e continue pressioni sul costo della vita".

Commentando i risultati, il Presidente non esecutivo Steve Smith ha detto: "Il portafoglio del PRS REIT di case familiari di alta qualità, gestite professionalmente e costruite in affitto, ha realizzato un'altra forte performance. Nonostante la continua pressione dell'economia generale, sono lieto di riferire che i livelli di occupazione, la riscossione degli affitti, l'accessibilità economica e la domanda sono rimasti tutti a livelli molto elevati, mentre gli arretrati hanno continuato a rimanere bassi. Questi fattori hanno contribuito all'aumento della generazione di cassa e dei flussi di reddito prevedibili raggiunti nel periodo, mentre il nostro portafoglio si avvicina al completamento".

Le azioni di PRS erano in rialzo del 2,9% a 78,39 pence ciascuna a Londra mercoledì mattina.

Di Sabrina Penty, giornalista di Alliance News

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