THE PRS REIT PLC (Alliance News) - Martedì, PRS REIT PLC ha dichiarato di aver esteso due contratti esistenti e di aver concordato nuove strutture di commissioni.
Il fondo d'investimento immobiliare con sede a Manchester, in Inghilterra, ha esteso il contratto di consulenza sugli investimenti e il contratto di gestione dello sviluppo con il suo consulente per gli investimenti e il suo gestore dello sviluppo Sigma PRS Management Ltd.
PRS ha dichiarato che la durata contrattuale di entrambi gli accordi è stata estesa di 2,5 anni fino al 30 giugno 2029, compreso un periodo di preavviso di un anno. Gli accordi iniziali sono entrati in vigore dall'inizio del 2021 e prevedevano una durata minima contrattuale di cinque anni, più un anno di preavviso, fino alla fine del 2026.
PRS ha anche dichiarato di "aver concordato strutture di commissioni migliorate" per entrambi i contratti.
La commissione di consulenza sugli investimenti è stata ridotta in base al valore patrimoniale netto rettificato dell'azienda. Ora varia dallo 0,90% all'anno del NAV rettificato fino a 250 milioni di sterline incluse, allo 0,30% all'anno del NAV superiore a 2 miliardi di sterline.
In precedenza, PRS pagava tra l'1,00% del NAV rettificato fino a 250 milioni di sterline e lo 0,40% del NAV superiore a 2 miliardi di sterline.
La commissione di gestione dello sviluppo, ha aggiunto PRS, è stata ridotta al 3% sul terreno e al 3,5% sui componenti di costruzione del costo di sviluppo, rispetto al precedente tasso del 4% sia sulla costruzione che sul terreno.
PRS ha detto che, come in precedenza, il 50% della commissione sarà utilizzato per le sottoscrizioni biennali di azioni.
La società si aspetta che gli accordi rivisti "comportino un risparmio immediato sui costi" di circa 0,1 pence all'anno sugli utili EPRA per azione, o circa 460.000 sterline all'anno.
Ciò si basa sull'ultimo NAV pubblicato di PRS REIT al 31 dicembre, che era di 117,1 pence per azione o di 643 milioni di sterline in totale.
"Negli ultimi sette anni, Sigma ha creato per nostro conto il più grande portafoglio di case familiari in affitto di nuova costruzione nel Regno Unito, sperimentando un modello di consegna altamente efficiente e un nuovo marchio di locazione allo stesso tempo", ha commentato il Presidente Steve Smith. Il portafoglio ha ottenuto risultati estremamente positivi e, vista l'enorme carenza di case familiari di alta qualità nel Regno Unito, l'azienda è ben posizionata per un ulteriore successo".
"Questi nuovi termini gettano le basi per la prossima fase della nostra crescita. Se, come prevediamo, i tassi di interesse si ridurranno nel prossimo periodo, mi aspetto che la proposta di investimento della società diventi sempre più interessante per gli investitori".
Le azioni di PRS REIT erano quotate in ribasso dell'1,2% a 76,60 pence ciascuna martedì mattina a Londra.
Di Emma Curzon, giornalista di Alliance News
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