Klepierre, i cui affittuari includono Zara e H&M, sta acquistando il centro commerciale italiano RomaEst, ha dichiarato martedì a Reuters il suo presidente Jean-Marc Jestin, mentre il proprietario francese di centri commerciali aumenta la sua presenza nelle grandi città europee.

L'accordo in Italia - che è il secondo mercato più grande di Klepierre dopo la Francia - dovrebbe essere finalizzato venerdì e ha un valore di oltre 200 milioni di euro (217 milioni di dollari), ha dichiarato.

RomaEst, il secondo centro commerciale più grande della capitale italiana dopo Porta di Roma, che è anche il più grande centro commerciale del Paese, segnerà la seconda acquisizione di Klepierre in meno di sei mesi, dopo O'Parinor a Parigi.

"Siamo opportunisti ma anche pazienti, non sacrifichiamo mai la qualità, vogliamo il meglio", ha detto Jestin, aggiungendo che Klepierre mira ad avere uno o più centri nella maggior parte delle principali città europee, per beneficiare della crescente urbanizzazione del continente.

RomaEst è il sesto centro commerciale più visitato d'Italia, con 10 milioni di visite all'anno, e Klepierre ha detto che l'acquisizione sarà accrescitiva per i suoi guadagni EPRA - una misura chiave dei risultati operativi sottostanti di un'azienda - fin dal primo giorno e genererà un elevato ritorno di cassa annuale, senza fornire dettagli.

Klepierre, che gestisce 70 centri commerciali in 10 Paesi dell'Europa continentale, ha venduto le sue attività più piccole e meno strategiche per investire nelle 40 maggiori città europee.

"Siamo l'unico gruppo di centri commerciali in Europa che sta acquisendo attività, mentre i nostri concorrenti stanno per lo più vendendo", ha detto Jestin in un'intervista, sottolineando la forte base di capitale di Klepierre unita ai proventi delle cessioni.

Jestin ha detto che l'impatto dell'acquisizione di RomaEst sulle metriche del debito di Klepierre sarà insignificante e che i suoi rating del debito con S&P e Fitch rimarranno invariati.

Klepierre ha registrato un aumento delle vendite al dettaglio del 4,3% nel primo trimestre, leggermente al di sotto del 5,3% registrato dall'analoga Unibail-Rodamco-Westfield nell'Europa continentale. (1 dollaro = 0,9211 euro) (Relazioni di Federica Mileo e Diana Mandia; Redazione di Alexander Smith)